淡看風與雲：沈天晴發增持聲明，佳源國際穩健佈局「寧鎮揚一體化」

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資本市場時有風波起，最佳應對莫過於處亂不驚，恪盡職守才是良策。

1月15日，佳源國際在股東特別大會中全票通過特定授權以發行50,180,189股代價股份作收購集團主席沈天晴先生及其私人持有的物業管理業務。

公司相信此次收購符合公司穩健的長期發展策略。拓展物業管理業務將使得公司的業務價值鏈更為全面，進一步開拓新的盈利渠道，為公司帶來穩定的管理費用收入。通過這樣的上下游業務整合，使公司整體人力和物力資源產生協同增效。這樣更方便為客戶提供一站式的整體服務，以增加客戶粘性。同時也利於提升公司物業管理市場的業務規模和市場份額，為投資者帶來穩定和持續的投資回報。

1月21日，佳源國際向沈天晴擁有的明源投資配發股份約5018萬股股份，每股面值為13.73港元，明源投資持股權增加至52.10%，沈天晴控股地位不變。

面對早前的公司股價波動，佳源國際主席沈天晴公開表示對公司有十足信心，將適時增持佳源國際股票。另一方面，佳源國際旗下附屬公司在揚州核心區域競得優質地塊，踐行公司在寧鎮揚城市一體化中的穩健佈局。

成交地塊為邗江區GZ103地塊，根據揚州市國有建設用地使用權網的公示信息，此地塊由佳源國際旗下附屬公司——常州金源房地產開發有限公司以總價約3.5億元成功競得，地塊使用權面積為49676平方米，總建築面積約155,000平方米，成交單價為每平方米7000元，樓面價為每平方米3139元。因地塊地理位置優越，對參與競拍公司提出了較高要求，需滿足具有大型購物中心的開發經驗，和自持不少於30,000平方米建築面積的商業綜合體。

該地塊位於蔣王街道東，西至中心東路，北臨半島公園，南倚引潮河河畔，環境優美，計劃興建住宅與酒店等物業。項目附近有多個成熟社區與購物廣場為伴，居住氛圍濃郁，生活配套便利，是稀缺的高品質住宅地段。

公司在地域佈局頗有遠見，此次競得地塊是佳源國際在進駐揚州十六年來的第13個項目。公司在南京、揚州和泰州等地擁有多個已運營的大型購物中心，這些項目構建成有力的產品矩陣，相互協同呼應，在“寧鎮揚一體化”核心區域中提升公司品牌知名度。

2018年11月，長江三角洲區域一體化上升為國家戰略。開源國際憑藉著前期穩健的佈局，紮根“寧鎮揚一體化”優質地塊的項目，旗下物業將受利於區域經濟的快速發展，實現更高的投資回報。