「十年一遇大拐點」？龍頭地産集體爆發，全市場唯一地産ETF(159707)暴漲超5%，資金加倉1.44億份！

周四（1月29日），地産板塊異動拉升，龍頭地産表現突出，代表A股龍頭地産行情的中證800地産指數久違大漲。成份股方面，新城控股漲停，招商蛇口漲超8%，濱江集團、萬科A、陸家嘴等多股大漲超5%。

熱門ETF方面，全市場唯一跟蹤中證800地産指數的地産ETF（159707）場内收漲5.43%，放量成交1.8億元，資金單日加倉1.44億份！

消息面上，目前其所在公司已不被監管部門要求每月上報「三條紅綫」指標。不過，部分出險房企被要求向總部所在城市專班組定期匯報資産負債率等財務指標。

此前，「私募魔女」李蓓再就房地産發聲引發市場熱議。李蓓認為，基於供給側大出清、總量周期性回升等因素，半年内地産或出現「十年一遇的機會」。

就地産板塊配置機會看，東方證券表示，2026開年穩預期信號持續強化，預計年内有機會出台更大力度的地産政策組合，建議重點關注今年相關政策出台的節奏與力度，建議左側佈局地産板塊機會。*

估值端上，以央國企、優質房企為代表的龍頭地産當前仍處估值低位。中證800地産指數最新PB估值僅為0.69倍，低於近10年超86%的時間區間，估值低位特徵明顯，修復空間或較大。

佈局央國企及優質房企，建議重點關注地産ETF（159707）。資料顯示，地産ETF（159707）跟蹤中證800地産指數，匯集市場11只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超9成，央國企含量高！在行業出清大背景下，龍頭地産或更具彈性！

數據來源：滬深交易所等。

ETF基金費用相關說明：投資者在申購或贖回基金份額時，申購贖回代理機構可按照不超過0.5%的標準收取佣金，場内交易費用以證券公司實際收取為準，不收取銷售服務費。

*機構觀點參考資料來源：東方證券《近期市場有所回暖，持續性仍需觀察》

風險提示：地産ETF被動跟蹤中證800地産指數，該指數基日為2004.12.31，發佈日期為2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編制規則適時調整，其回測歷史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的該基金風險等級為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現的信息（包括但不限於個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文内容所引發的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業績並不代表其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績並不構成基金業績表現的保證，基金投資須謹慎。

内容來源：有連雲