大摩：上調恒隆地産目標價至22港元 評級”增持”

  樂居財經訊 李禮 7月31日，摩根士丹利發表研究報告，指恒隆地產(00101.HK)内地租金收入增長強勁，特别是奢侈品銷售自4月見加快，預期其每股純利和分派均會於明年上升，受益於新商場的開業、資產增值措施(AEI)，以及服務式住宅的銷售，維持予評級「增持」。

  該行下調恒隆地產2020至2022年香港租金EBIT平均6%，主因目前不穩定的市況持續。該行計及服務式住宅明年中起的價值，以及兩個本港重建項目(一個商廈及一個住宅項目)，將於2021至2022年預售，大摩料恒隆地產内地及香港物業發展資產淨值將增加2%，併將目標折讓由35%收窄至30%，以反映公司在内地奢侈品零售市場的參與，因此上調目標價10%，由20港元升至22港元。