大摩：上调恒隆地产目标价至22港元 评级”增持”

  乐居财经讯 李礼 7月31日，摩根士丹利发表研究报告，指恒隆地产(00101.HK)内地租金收入增长强劲，特别是奢侈品销售自4月见加快，预期其每股纯利和分派均会于明年上升，受益于新商场的开业、资产增值措施(AEI)，以及服务式住宅的销售，维持予评级「增持」。

  该行下调恒隆地产2020至2022年香港租金EBIT平均6%，主因目前不稳定的市况持续。该行计及服务式住宅明年中起的价值，以及两个本港重建项目(一个商厦及一个住宅项目)，将于2021至2022年预售，大摩料恒隆地产内地及香港物业发展资产净值将增加2%，并将目标折让由35%收窄至30%，以反映公司在内地奢侈品零售市场的参与，因此上调目标价10%，由20港元升至22港元。