沈陽市府恒隆廣場3期申請規劃變更 一棟商場將變寫字樓

觀點地産網訊：沈陽市自然資源局2月21日發布一則商業項目規劃變更批前公示，内容顯示，遼甯恒隆地産有限公司位于沈河區鬥姆宮4號及18號的商業項目，2期及3期均有規劃變更，但項目總計容建築面積800000平方米不變，本次2期和3期計容建築面積502660平方米。

觀點地産新媒體查看公示了解，沈河區鬥姆宮4號及18號的商業項目實為沈陽市府恒隆廣場項目，規劃用地性質為商業用地，面積為92064.8平方米。建設單位申請規劃變更，主要變更内容為：2期1棟辦公樓的高度、面積、層數變更；3期由原來2棟商場、4棟公寓變更為1棟商場、4棟公寓、1棟辦公樓。

調整前，該項目地上建築面積779844.65平方米，地下面積為370876平方米，容積率8.69，建築密度40.81%，停車位3821個；調整後，該項目地上建築面積768458.65平方米，地下面積為385497平方米，容積率8.69，建築密度約50%，停車位5039個，公建配套1679平方米。

公示指出，現已委托設計單位按照相關技術標准和規範完成建設工程規劃設計調整方案，現予以公示並公開征求意見。公示及收集意見日期為2020年2月21日至2020年3月2日，7個工作日。