地產代理預計本季約15個新盤推出市場

本港樓市氣氛持續升溫，據物業代理統計，今年首季一手住宅成交約6300宗，按年增加逾40%。踏入第2季，發展商積極推盤，市場估計本月將有9個新盤推出，合共涉及逾3600個單位。

美聯物業高級董事布少明相信，第2季新盤市場將持續活躍，發展商積極推盤，預計將有15個左右的新盤推出市場，數量不會低於首季，估計今季一手交投將維持在6000宗左右，即每月平均成交約2000宗。他維持今年整體樓價升10%至15%的預測。

布少明又分析，個別大型樓盤的發展商會先以招標形式推售面積較大、景觀較好的單位，平均呎價亦相對較高，往後再以價單推售其他中小型分層單位時，價格有明顯折讓，期望引起認購熱潮。

他又說，一手市場投資者入市比例由去年初10%至20%，增至目前約30%至40%，個別收租旺區比例更達一半；今年新盤平均亦有30%買家來自內地，部份樓盤更超過一半。