地产代理预计本季约15个新盘推出市场

本港楼市气氛持续升温，据物业代理统计，今年首季一手住宅成交约6300宗，按年增加逾40%。踏入第2季，发展商积极推盘，市场估计本月将有9个新盘推出，合共涉及逾3600个单位。

美联物业高级董事布少明相信，第2季新盘市场将持续活跃，发展商积极推盘，预计将有15个左右的新盘推出市场，数量不会低於首季，估计今季一手交投将维持在6000宗左右，即每月平均成交约2000宗。他维持今年整体楼价升10%至15%的预测。

布少明又分析，个别大型楼盘的发展商会先以招标形式推售面积较大丶景观较好的单位，平均呎价亦相对较高，往後再以价单推售其他中小型分层单位时，价格有明显折让，期望引起认购热潮。

他又说，一手市场投资者入市比例由去年初10%至20%，增至目前约30%至40%，个别收租旺区比例更达一半；今年新盘平均亦有30%买家来自内地，部份楼盘更超过一半。