报告料本港未来5年私人住宅供应先高後低　今明年各有约2万伙

团结香港基金报告显示，未来5年，本港私人住宅和公营房屋的年均落成量，将分别达到1.71万至3.77万个单位，足达《长远房屋策略》目标。

报告预测，2025至2029私人住宅供应将呈现先高後低，落成量更多在今明两年，每年有约2万个，2027至2029年逐渐回落至每年约1.5万至1.6万个。而2030至2034年的年均落成量，预料介乎1.54万至1.99万个。

报告指，卖地市场气氛保守，去年获批预售同意书申请丶上盖建筑工程动工量丶以及私营房屋土地供应的估计单位数量，都持续减少，加上规避发展风险意识增加，自2022/23年度以来，成功批出的官地持续减少，地皮规模和楼面地价亦有所下跌。

报告建议，因应私楼卖地市场疲弱丶发展时间大幅延长，当局应继续精简审批程序，并简化地契条款。