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中环写字楼5月空置率创新高

2024年7月10日 下午14:09

莱坊的香港楼市报告显示,大公司云集的港岛区写字楼租赁市场继续面对挑战,租金下降,空置率攀升。5月份港岛区甲级写字楼平均租金按年进一步下降5.2%,至每平方呎63.8港元,今年以来的累计跌幅为1.1%。

其中,中环的租金跌幅最大,今年以来累计下跌3.4%。新需求较少,市场气氛走软,5月份的整体空置率达到12.3%,创下纪录新高。不过,莱坊的报告也透露了一些乐观资讯,例如区内重新出现一些来自内地企业的新需求,这些企业问询5,000呎以下的优质写字楼空间;另一方面,尽管金融业普遍低迷,但仍有一些外资金融机构有扩张计画。

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