当局拟订法例改善建造工程付款保障及引入争议审裁机制

政府提出建造业付款保障条例草案，立法建议改善合约付款的条款丶引入一套迅速审裁机制以排解中途付款争议，以及让申索方在因不获付款的特定情况下可暂时放缓或停止工作，当局争取在明年上半年提交立法会审议，以制定成为法例。

发展局向立法会提交文件指出，拟议条例对一些不公平的付款条款作出规范，包括将订明「有条件付款」的合约条款无效及规定付款方，须在收到申索方的付款申索後的不多於30日内作出回应，而付款期由付款申索後计不可多於60日，以确保申索方可以适时获得应得款项。

当局建议引入审裁机制，如付款方没有在限期内作出回应，或没有在限期内支付已𠄘𠄘诺的款额，或申索方就付款方回应的金额提出异议，申索方有权将付款争议提请审裁，由审裁员提名团体委任一位独立的审裁员审裁付款争议，作出迅速及具约束力的裁决。

拟议条例提出，申索方可就行使减慢工作进度或暂时停工权利而造成的延误及支出，获得额外工期以完成其合约，并获合理的费用及开支，以保障申索方在不获付款的特定情况下，毋须因合约的要求继续执行工作及额外垫支费用，以减低所承受不必要的财政压力与风险。

拟议条例涵盖所有政府丶指定法定及公共机构或企业所采购的建造工程丶相关服务及材料及机械供应等合约，主合约金额指定金额门槛分别不少於500万及50万元。亦涵盖主合约不少於指定金额的私营界别新建工程丶现有楼宇或设施建造业合约，但不包括室内装修或楼宇维修，以及不需要根据《建筑物条例》获得建筑事务监督批准的非住宅屋宇设备保养维修或商铺翻新等。