廣東：鼓勵探索「先徵收、再置換」等方式 實施國有建設用地與集體建設用地置換

【財華社訊】9月3日，廣東省自然資源廳關於《關於加快推進低效用地再開發促進高質量發展的若干措施(徵求意見稿)》公開徵求意見。其中提出，探索實施土地置換。對實施區域統籌和成片開發涉及的邊角地、夾心地、插花地等零星低效用地，國有建設用地之間、集體建設用地之間，可按照「面積相近或價值相當、雙方自願、憑證置換」原則，經市、縣人民政府批准後進行置換，不認定為交易行為，不涉及核繳相關稅費。置換地塊需已取得建設用地使用權權屬證書，無抵押、查封等權利限制情形，且至少一方已納入低效用地數據庫，價值差額部分可通過貨幣、物業等方式補齊。置換地塊可憑置換方案及相關批復文件、置換協議等材料辦理不動產登記，無需提交相關稅費繳納憑證。鼓勵探索「先徵收、再置換」等方式，實施國有建設用地與集體建設用地置換。