香港徵收100港元印花稅的物業價值上限提高至400萬港元

【財華社訊】2月27日，香港特區政府昨日(2月26日)把行政長官作出的《2025年公共收入保障(印花稅)令》(《命令》)刊憲，使《2025年印花稅(修訂)條例草案》(《條例草案》)通過成為法律前具有法律效力。《條例草案》旨在實施2025至26年度《財政預算案》所宣布的從價印花稅稅階調整，將於2月28日刊憲。政府將於3月19日把《命令》及《條例草案》提交立法會審議。

2025至26年度《財政預算案》宣布，即日(2025年2月26日)起將徵收100港元印花稅的物業價值上限由300萬港元提高至400萬港元，以減輕購買較低價值住宅及非住宅物業人士的負擔。

買賣或轉讓住宅或非住宅物業的文書須按物業售價或價值(以較高者為準)繳付從價印花稅。最低的從價印花稅稅率為100港元，適用於售價或價值為300萬港元或以下的物業。經調整後，售價或價值為400萬港元或以下的物業須繳的從價印花稅一律為100港元。計及特別寬減後，預計調整將惠及約15%的物業成交個案，政府收入每年減少約4億港元。新稅階適用於2025年2月26日或之後簽立的文書。