苏新服务(02152.HK)拟收购苏州高新区土地

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【财华社讯】苏新服务(02152.HK)公布，于2024年4月29日，公司透过公开招标提交建议收购苏州市自然资源和规划局提呈出售该土地的土地使用权的标书，即建议土地收购。建议土地收购的官方初始标价为人民币4957万元(不含税)。公司将按照公开招标公告规定支付竞标按金人民币1000万元。

该土地位于中国苏州市高新区狮山商务创新区狮山路北、规划用地西，地盘面积为6124.1平方米。该土地指定用作商业用途，出让期限为40年，总容积率为1.4至1.8。公司拟将该土地开发为办公楼宇，其规模与公司办公场所的发展需求相符。

公司目前的自有办公场所位于苏州市高新区的中央商务区(CBD)狮山路，可供租赁的办公资源非常有限。公司预计，未来狮山路上与该土地规模相当，可供拍卖的地块将更加稀缺。随着业务的不断扩张及雇员人数的增加，公司现有办公场所已不足以满足其发展需求。公司于该区域收购土地及开发新办公楼，从而能够通过集中资源及优化使用空间，扩大其物业组合及提高其营运效率。此外，扩大办公场所亦符合公司的长期战略，这将有利于吸引更多人才、合作伙伴及客户，并通过提供更具吸引力的工作环境保持公司的竞争优势。

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