达力集团(00029.HK)张近9% 附属签订深圳市国有建设用地使用权出让合同

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【财华社讯】截至发稿，达力集团(00029.HK)涨8.84%，报9.6港元。该公司昨晚公布，于2023年12月14日，Dynamic(B.V.I.)Limited达力有限公司(圳华股东及公司全资附属公司)与深圳市规划和自然资源局南山管理局签订深圳市国有建设用地使用权出让合同，其中，规划管理局同意出让K709-0003号地块予达力公司，同时，圳华的合营伙伴亦与规划管理局签订深圳市国有建设用地使用权出让合同，同意出让K709-0004号地块予合营伙伴。

于2023年12月14日，达力公司与规划管理局也签订集团土地出让合同补充协议，确认于集团土地出让合同及合营伙伴土地出让合同签订后，现有土地的相关补偿问题已完全解决，达力公司无权向政府提出任何其他补偿申索。

规划管理局、达力公司与深圳市达力房地产开发有限公司(公司根据中国法律成立全资附属公司)已于2023年12月15日签订集团土地出让合同的第二补充协议书，据此，规划管理局同意将集团分配土地的土地使用权由达力公司变更至深圳达力房地产。

新土地划分为两块土地(即集团分配土地及合营伙伴分配土地)，而土地分配乃集团及合营伙伴连同规划管理局公平磋商的结果。集团与合营伙伴已同意，任何一方均无须就该土地分配向另一方支付任何补偿。

集团分配土地(K709-0003)位于后海大道以东，蛇口新街以南，望海路以北及合营伙伴分配土地以西，并占地面积约65,000平方米，而可开发建筑面积约179,000平方米(其中住宅可开发建筑面积143,000平方米，商业可开发建筑面积29,000平方米及其他配套附属设施)。合营伙伴分配土地(K709-0004)位于中心街以西，蛇口新街以南，望海路以北及集团分配土地以东，并占地面积约44,000平方米，而可开发建筑面积约217,000平方米(其中住宅可开发建筑面积126,000平方米，商业可开发建筑面积81,000平方米及其他配套附属设施)。两块土地皆可作为多用途发展。合营伙伴分配土地及集团分配土地的建设用地规划许可证已分別由规划管理局于2023年8月向合营伙伴及集团发出。

董事会认为，随着集团分配土地週边地区的开发及发展，集团分配土地之未来潜在发展价值，将有利于集团及进一步为公司的业务表现作出贡献。

港交所原文