一圖解碼：灏輝國際赴港IPO 專注盤活不良物業資產 淨利潤猛增

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11月28日，灏輝國際向港交所遞交了招股書，計劃在主板掛牌上市；由東興證券(香港)擔任獨家保薦人。

灏輝國際是一家專注於盤活不良貸款抵押物業以作銷售及出租的物業開發商。灏輝國際認為其在中國房地產行業發揮著獨特的作用。有别於通常透過掛牌出售流程增加土地儲備的傳統房地產開發商，灏輝國際聚焦於識别及收購不良貸款的抵押物業。灏輝國際相信，憑借其專業知識及行業知識，其能夠識别並開發具有上升潛力的不良物業資產。

具體而言，灏輝國際通過資產管理公司、司法拍賣及與物業開發商合作或自其手中收購獲得不良貸款抵押物業。灏輝國際的旗艦項目瑞安花園是位於佛山市的住宅、商業及零售綜合體，由其通過資產管理公司獲得，是其盤活不良物業資產的成功典範。目前，瑞安花園一期至四期已成功盤活，成為已竣工總建築面積達286832.1平方米並擁有逾2500戶家庭的生活社區。