港龍中國地產(06968.HK)附屬擬出售南通久和置業35%股權

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【財華社訊】港龍中國地產(06968.HK)公布，於2023年4月2日，賣方(公司間接全資附屬公司)、買方(南通久和房地產開發有限公司)及目標公司(南通久和置業有限公司)等訂立股權轉讓協議，據此，賣方同意出售而買方同意購買賣方持有的目標公司35%股權。出售事項的代價為人民幣1.73億元。預期集團將錄得未經審核虧損約人民幣1000萬元。根據股權轉讓協議，代價將與賣方應付目標公司款項人民幣1.73億元抵銷。

於本公告日期，目標公司為賣方的非全資附屬公司，並分別由賣方、買方、合營企業夥伴郝昀及合營企業夥伴丁志慧擁有35%、25%、20.4%及19.6%權益。目標公司持有位於江蘇省海安市東海大道南側、寧海南路東側的海安地盤的全部權益。

海安地盤位於江蘇省海安市東海大道南側、寧海南路東側，地盤面積約為61.381平方米及可出售總建築面積為144.160平方米。海安地盤開發上正在住宅項目君望瀾庭。君望瀾庭項目預期將於2023年10月竣工。

由於君望瀾庭項目已達到現金流平衡，董事認為，出售事項為集團提供良機，以實現其在目標公司的投資，並在該地區房地產市場前景不明朗的情況下優化其物業項目組合。此外，出售事項將使集團能夠解除其對目標公司及君望瀾庭項目投資的擔保責任和其他財務承諾，從而令集團在現行市場環境中具備抗風險能力。

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