越秀地产(00123.HK)年度股东应占盈利同比升10.2% 末期息0.307港元

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【财华社讯】越秀地产(00123.HK)公布，截至2022年12月31日止年度 ，集团营业收入约724.2亿元(人民币，下同)，同比上升26.2%。权益持有人应占盈利约为39.5亿元，同比上升10.2%。派末期股息每股0.307港元，连同中期股息，全年派息每股0.626港元。

此外，董事会已议决以集团持有越秀房产基金的若干基金单位的实物分派形式，以合资格股东每持有1000股股份可获派62个基金单位的基准按彼等各自于公司的持股比例向合资格股东宣派特別股息。

回顾期內，累计合同销售(连同合营及联营公司项目的销售)金额约为1250.3亿元，同比上升8.6%。年內在大湾区实现合同销售金额约为596.8亿元，在华东地区实现合同销售金额429.5亿元。通过“6+1”多元化增储平台于12个城市新增37幅土地，总建筑面积约为695万平方米。截至12月31日，集团总土地储备达到约2845万平方米，其中1418万平方米位于大湾区，占比约为49.8%

截至12月31日，集团“三道红线”保持“绿档”达标，剔除预收款后的资产负债率、净负债率和现金短债比分別为68.8%、62.7%和2.23倍，财务健康稳健。

年內向母公司收购广州琶洲南TOD项目，总建筑面积43万平方米；首次实现在大湾区以外城市获取TOD项目，TOD模式全国化拓展实现新突破，新增杭州勾庄TOD项目，总建筑面积37万平方米。截至12月31日，集团TOD项目总土地储备约386万平方米，约占集团总土地储备的13.6%。年內TOD项目实现合同销售额约220.9亿元，同比上升23.6%。

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