金茂服務(00816.HK)附屬以人民幣4.5億元收購首置服務100%股權

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【財華社訊】金茂服務(00816.HK)公布，於2022年6月17日，公司全資附屬公司金茂物管透過北交所舉辦的公開掛牌程序以人民幣4.5億元的代價投得標的股權，即目標公司首置物業服務有限公司100%的股權。於同日，金茂物管(作為買方)與首創置業(作為賣方)就收購事項簽訂產權交易合同。於收購事項完成後，目標公司將成為公司的間接全資附屬公司。目標公司主要於中國從事提供物業管理及相關服務的業務。

目標公司由首創置業全資持有。為一家綜合性物業管理服務提供商，通過在中國境內設立的23家分公司在包括北京、上海、南京、西安、成都、重慶等多地提供物業管理及相關服務，其業務分佈覆蓋19個省份的22個城市，服務業態包括住宅、商業、寫字樓、公建。截至2021年12月31日，目標公司的合約建築面積約為711萬平方米，其中在管建築面積約為280萬平方米。

目標公司的在管及合約管理項目主要為高端住宅及高端商業項目，較為匹配集團管理高端項目的戰略定位，且該等項目與集團在管項目地域分佈重合度較高，有利於地域集約管理，實現規模經濟並創造協同效應。

首創置業為大型地產綜合運營商，土儲面積可觀，目標公司在管及合約管理的多個商業及寫字樓項目將有助於集團在商業項目物業服務領域的品牌與專業能力提升。此外，通過收購事項，集團可拓展與首創置業的合作機會，以進一步擴大集團的業務規模及在管物業組合。

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