帝景山莊與駿景項目進展順利 合生創展強化中高端産品核心競爭力

自去年以來，由于金融市場環境趨嚴，房企拿地艱難，經營面臨巨大壓力，樓市洗牌呈加速之勢。特別是今年3月底後疫情再次反復，經濟下行壓力加大，房地産市場持續低迷。

在如此艱難的市場環境下，合生創展（0754.HK）旗下帝景山莊于近日順利取得當地政府建設工程規劃許可證，駿景項目也將于未來不久取得建設工程規劃許可證，並預計將很快取得施工證並開始銷售，可謂給公司打上一劑「強心針」，增強了市場對于合生創展未來發展的信心。

兩大項目強勢助力 年度銷售目標達成在望

公開資料顯示，截至2021年12月31日，合生創展的總貨值約927億，且公司可售貨量高度集中于一線城市，占比超60%，足以保障公司未來5-8年供貨充足，為其長遠發展奠定堅實基礎。此次帝景山莊項目成功取得工規證，將進一步擴充合生創展在優質核心區域的貨值。

根據規劃，合生創展預計帝景山莊項目將在未來3-5個月内推盤，屆時可為公司補充大量貨值，有力支撐合生創展完成在年初預測的2022年度的450億銷售額目標。目前合生創展前5個月已完成總合約銷售金額約134.58億元，完成進度在整體房企中處于領先水平。

值得一提的是，本次取得工規證的帝景山莊項目以及未來會在廣州推出的駿景項目均為合生·缦系産品。據了解，合生·缦系誕生于2018年，是合生創展重點打造的TOP級品牌系列，旗下有缦合、缦雲等多條品牌線，合生·缦系以深谙理想的擇址觀、超越時代的設計觀、笃定堅守的匠造觀、無邊際式的服務觀為品牌價值觀，指導每一個作品的落成，實現缦系所倡導的生活方式。

缦系品牌流光溢彩 服務高端客戶鑄就匠心品質

帝景山莊項目定位為缦雲品牌，與北京合生缦雲一脈相承，延續缦雲獨創的「折疊理念」，將國際美學品位與高級質感、前沿科技、頂級工藝及綠色生態以更便捷、更智慧、更簡約的方式完美融合，展現未來人居方向。

根據公示圖，帝景山莊位于廣州市天河區奧體路，項目占地8.07萬平方米，容積率3.11，建築面積約37.7萬平方米，住宅可售面積24.5萬平方米，項目總貨值約300億元。在戶型方面，帝景山莊戶型體系規劃為142㎡、165㎡、187㎡、259㎡、330㎡五種遞進級別戶型，預計銷售均價在8-13萬每平方米之間。

駿景項目將落位缦系全新品牌，以前衛潮流的理念呈現缦系生活方式。該項目位于廣州國際金融城核心區，總占地面積 5.97萬平方米，總建築面積約35.19萬平方米，包含高端公寓、多功能會所、社區商業、大型商場、商住兩用靈活産品等多種類型。

在地址選擇上，合生·缦系大多落子一二線重點城市。每一座合生·缦系作品，或擇址城芯繁華要地，交通暢達；或選定稀缺地段，坐擁稀缺資源。在設計方面，合生·缦系堅持「人本」思想，倡導「簡單而品味不凡」的生活方式，回歸極簡的理念設計，為住戶營造最自然、舒適的氛圍，全心感知生活本質。在匠造方面，合生·缦系將傳統匠人工藝與現代科技相互融合，精細打磨建築工藝，為客戶提供藝術品級的住宅感受。在服務方面，合生·缦系為高淨值人群獨創的無邊際服務理念，將從空間、時間、私屬三大維度打造自然無痕的服務體驗。

業内人士指出，在高端産品領域打造的合生·缦系，彰顯了合生創展開創高端生活方式差異化的核心競爭力，為其拓展高端市場提供了強大的推動力。隨著帝景山莊、駿景項目的穩步推進，將進一步增強合生創展在中高端産品方面的競爭優勢，為其持續長期高質量增長提供充足保障。

來源：發布易