一圖解碼：迪賽基業「三顧」港交所 植根寧波的一手房地產代理商

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近日，迪賽基業向港交所遞交了上市申請書，計劃在主板掛牌上市。據港交所資料顯示，這已經是迪賽基業第三次向港交所遞表，此前兩次遞表均已顯示失效；由智富擔任獨家保薦人。

迪賽基業是寧波及蘇州一手房地產市場領先及穩固的房地產代理及咨詢服務提供商之一。迪賽基業於2001年開始在寧波開展業務營運。憑借在寧波的業務營運累積的經驗，迪賽基業於2008年進軍蘇州。根據灼識咨詢報告，按2021年一手住宅及商業房地產代理業務產生的收益計，迪賽基業於寧波及蘇州的所有房地產代理中排名第二及第五，分别佔市場份額的4.8%及0.4%。

迪賽基業主要從事於一手房地產市場提供房地產代理服務及房地產谘詢服務。迪賽基業的房地產代理服務主要包括於房地產開發商的項目中代表彼等向潛在購房者宣傳及銷售物業。迪賽基業亦提供房地產咨詢服務，主要包括物業可行性分析，以於發展前階段評估投資於房地產項目的商業可行性；及於項目發展及銷售階段的物業發展及銷售規劃。其中，房地產代理服務為迪賽基業貢獻主要收入；於截至2021年12月31日止年度，迪賽基業來自房地產代理服務的收益佔總收益的86.7%。