中國奧園(03883.HK):附屬以2.15億加元出售加拿大若幹物業

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【財華社訊】中國奧園(03883.HK)公布，於2022年1月24日(溫哥華時間)，賣方(Brentwood-Willingdon Projects Ltd，公司間接全資附屬公司)與買方(Anthem Properties Group Ltd.)訂立購買要約，據此，賣方有條件同意出售及買方有條件同意購買賣方按「現況」基準對該等物業所有建築、結構及加固的所有權利、所有權及權益，代價合共為2.15億加元(不含商品及服務稅)。

該等物業位於加拿大英屬哥倫比亞本拿比的4500–4554 Dawson Street、2223–2375 Alpha Avenue及2350–2430 Willingdon Avenue，總佔地面積為約36.4億平方呎。該等物業於2021年12月31日的未經審核賬面值約為2億加元。

集團預期將自出售事項確認估計收益約1530萬加元，即代價與該等物業於2021年12月31日的未經審核賬面值之間的差額。代價(經扣除(其中包括)交易成本)擬用於償還以該等物業作抵押的貸款融資，支持集團於加拿大的附屬公司的日常營運及滿足集團更多的流動性需求，包括繼續解決集團的財務狀況問題。公司已經並將繼續與債權人積極溝通。

鑒於集團當前的流動性狀況，董事對集團境外資產(包括該等物業)、其當前狀況下的可銷售價值及集團將該等資產開發為可銷售存貨可能另行所需的資本支出以及有關存貨的價值進行戰略檢討。經對此作出審慎評估後，董事認為，進行出售事項對公司及其持份者(包括股東)整體有利並為集團創造流動資金。

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