中国奥园(03883.HK):附属以2.15亿加元出售加拿大若干物业

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【财华社讯】中国奥园(03883.HK)公布，于2022年1月24日(温哥华时间)，卖方(Brentwood-Willingdon Projects Ltd，公司间接全资附属公司)与买方(Anthem Properties Group Ltd.)订立购买要约，据此，卖方有条件同意出售及买方有条件同意购买卖方按“现况”基准对该等物业所有建筑、结构及加固的所有权利、所有权及权益，代价合共为2.15亿加元(不含商品及服务税)。

该等物业位于加拿大英属哥伦比亚本拿比的4500–4554 Dawson Street、2223–2375 Alpha Avenue及2350–2430 Willingdon Avenue，总占地面积为约36.4亿平方呎。该等物业于2021年12月31日的未经审核账面值约为2亿加元。

集团预期将自出售事项确认估计收益约1530万加元，即代价与该等物业于2021年12月31日的未经审核账面值之间的差额。代价(经扣除(其中包括)交易成本)拟用于偿还以该等物业作抵押的贷款融资，支持集团于加拿大的附属公司的日常营运及满足集团更多的流动性需求，包括继续解决集团的财务状况问题。公司已经并将继续与债权人积极沟通。

鉴于集团当前的流动性状况，董事对集团境外资产(包括该等物业)、其当前状况下的可销售价值及集团将该等资产开发为可销售存货可能另行所需的资本支出以及有关存货的价值进行战略检讨。经对此作出审慎评估后，董事认为，进行出售事项对公司及其持份者(包括股东)整体有利并为集团创造流动资金。

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