華音國際(00989.HK)料計六個月轉盈

華音國際控股(00989.HK)公布，根據集團截至2021年9月30日止六個月期間之未經審核綜合管理賬目及董事會按現時最新所得到的資訊而作出之初步評估，預計截至2021年9月30日止六個月期間將錄得淨利潤不低於約人民幣15,000,000元；而截至2020年9月30日止六個月期間之淨虧損約人民幣607,200,000元。

集團於21/22中期期間的轉虧為盈主要是由於(i)於21/22中期期間，由於總體市場略有好轉和政府大力推動發展滑雪度假市場，而對撫松縣一個物業項目進行減值回撥約人民幣19,200,000元，與20/21中期期間相比錄得的減值撥備約人民幣442,300,000元；(ii)於21/22中期期間沒有進一步對集團已落成物業所撇減至其可變現淨值(20/21中期期間：約人民幣25,500,000元)；及(iii)於21/22中期期間完成出售廣澤地産集團股份有限公司及其位於吉林市的項目公司之股权錄得一次性淨收益約人民幣64,300,000元；(iv)於21/22中期期間撥回以前年度多提之利息費用約人民幣15,400,000元；及(v)集團投資物業公允價值下降約人民幣46,600,000抵銷部分淨利潤(20/21中期期間：約人民幣29,000,000元)。

與20/21中期期間相同，集團於21/22中期期間並没有任何已竣工並交付的新物業項目。因此，21/22中期期間的物業銷售乃主要來自以往年度已落成物業項目的餘下住宅及商業物業單位。

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