深圳降溫樓市再出新招：溢價率上限降至15% 新房限價也遭下調

8月29日，深圳市重新發佈了2021年第二批住宅用地集中出讓公告，涉及的出讓地塊不變，共22宗，總用地面積約83.4公頃。此次公告主要作了以下調整優化：一是調整競買人資質條件和準入要求，健全市場準入機制。二是優化土地競價方式，合理限定土地溢價。三是強化「房地聯動」，進一步下調住房銷售限價。四是嚴格落實購地資金審查機制，確保房地產開發企業使用合規自有資金購地。五是強化企業信用約束。本次調整嚴格堅持「房住不炒」的定位要求，緊緊圍繞「穩地價、穩房價、穩預期」目標，通過嚴格市場準入、優化競價方式、強化「房地聯動」等多項舉措，保障房地產市場平穩健康發展，全面提升群眾幸福感、獲得感。