聚焦主業顯成效 上海臨港中報營利雙增

8月26日晚間，上海臨港（600848.SH）發布2021年半年度報告。報告顯示，公司上半年實現營業收入34.17億元，同比增長61.58%；實現歸母淨利潤10.00億元，同比增長25.75%；實現扣非淨利潤9.45億元，同比增長31.32%。具體來看，得益于重磅政策發布、行業活躍度提升、運營管理經驗豐富等因素，報告期内公司營收實現大幅增長，再創佳績。

重磅政策頻加碼 産業發展顯受益

「十四五」開局之年，《關于支持浦東新區高水平改革開放打造社會主義現代化建設引領區的意見》頒布，《關于支持中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區自主發展自主改革自主創新的若幹意見》推出，上海「十四五」規劃將嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯五大新城列為未來發展重點，上海臨港明顯受益于上述政策相關配套措施。

目前，公司旗下浦江創芯之城、臨港松江科技城、南橋智行生態谷、大飛機航空産業園等作為上海市特色産業園區，聚焦于賦能集成電路、工業互聯網、智能網聯、航空産業等領域；此外，公司旗下漕河泾開發區、洋山特殊綜保區、滴水湖金融灣等園區已成為上海科創中心建設、臨港新片區國際航運中心及人民幣離岸交易中心等戰略實施的重要承載區。

行業景氣添動力 租售兩端雙增長

數據顯示，截至報告期末，公司總在租面積239.2萬平方米，報告期内簽約銷售面積約15.5萬平方米。租售兩端跨越式增長，與今年以來産業園區的市場活躍度明顯提升密切相關。集成電路、生物醫藥、人工智能等行業的升溫更為産業園區市場帶來了強大的驅動力。

市場需求的加速回暖，推動上海産業園區租金進一步上漲。據仲量聯行監測數據顯示，二季度上海産業園區整體租金漲至4.5元每平方米每天。上海臨港下屬的成熟産業園區是上海新興産業發展的高地，其租金上漲動能更強。報告期内，賽默飛世爾公司、歐陸科技集團等著名外資企業紛紛落戶；壁仞科技、天數智芯等一批半導體龍頭企業以及新能源車企威馬、蔚來等先後集聚。

投管收益再提升 收入結構漸轉型

報告期内，公司實現投資收益2.54億元，同比增長106.66%。目前，上海臨港正逐步向投招聯動轉型，以多種方式投資智能制造、節能環保、生物醫藥等領域，不斷增加投資收入。

值得一提的是，以創新為驅動，營造園區科創服務氛圍、形成創新融合生態體系亦是上海臨港前瞻性布局之一。近期，上海臨港參與設立的上海長三角G60科創集團正是推動特色産業集群發展、産城深度融合發展的重大舉措，有望進一步增強公司核心競爭力。

來源：發布易