大悅城地產(00207.HK)中期股東溢利增長435.2%至人民幣6.14億元

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【財華社訊】大悅城地產(00207.HK)公佈，截至2021年6月30日止六個月，營業收入總額約為人民幣46.72億元，同比增長32.5%。股東應佔溢利約為人民幣6.14億元，同比增長435.2%。剔除投資物業之稅後公允價值變動及匯率變動影響，股東應佔核心淨利潤約為人民幣7.14億元，同比增長421.1%。每股盈利人民幣4分；不派息。

收入主要因交付結算面積增加，致使銷售收入同比增長；同時2021年上半年新型冠狀病毒疫情得到有效控制，對零售及酒店市場帶來積極正面影響，各業態收入均實現同比增長。

截至2021年6月30日止六個月，集團實現合同銷售約人民幣122.16億元，合同面積311,767.4平方米，分别較上年同期增長78.6%和54.1%。

集團投資物業租金及相關服務收入總額約為人民幣19.88億元，佔收入總額約42.5%，較2020年同期人民幣16.31億元增長21.9%。其中大悅城租金收入錄得人民幣13.44億元，較2020年同期人民幣10.43億元增長28.9%。

物業開發收入錄得人民幣21.39億元，佔收入總額約45.8%，較2020年同期人民幣16.33億元增長30.9%，2021年上半年位於青島、重慶等區域的交付產品規模增加，結算面積為149,719平方米，較2020年同期54,672平方米增長約173.8%。

酒店經營收入錄得人民幣4.33億元，佔收入總額約9.3%，較2020年同期人民幣1.71億元增長153.8%，主要為國内疫情控制情況良好，特别是三亞旅遊市場回暖，對酒店市場帶來正面影響。

管理輸出項目收入總額約為人民幣8650萬元，佔收入總額約1.9%，較2020年同期增長34.1%，上年度新獲取的北京匯京雙子座大廈、無錫江南大悅城順利推進，各專案運營情況良好為集團貢獻了穩定的現金流。

集團致力於優化公司資本結構，降低融資成本。公司憑藉境内外多平台融資優勢，能夠以較低的成本取得融資，為集團發展助力。於2021年6月30日，集團通過維護良好的銀企關係，保持平均融資成本水準在4.07%，較2020年年度平均融資成本4.36%下降0.29個百分點，資金成本維持在業内較低水平。

鑒於集團現有之現金及銀行結存，公司管理層相信，集團之財務資源足以應付未來發展。

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