大悦城地产(00207.HK)中期股东溢利增长435.2%至人民币6.14亿元

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【财华社讯】大悦城地产(00207.HK)公布，截至2021年6月30日止六个月，营业收入总额约为人民币46.72亿元，同比增长32.5%。股东应占溢利约为人民币6.14亿元，同比增长435.2%。剔除投资物业之税后公允价值变动及汇率变动影响，股东应占核心净利润约为人民币7.14亿元，同比增长421.1%。每股盈利人民币4分；不派息。

收入主要因交付结算面积增加，致使销售收入同比增长；同时2021年上半年新型冠状病毒疫情得到有效控制，对零售及酒店市场带来积极正面影响，各业态收入均实现同比增长。

截至2021年6月30日止六个月，集团实现合同销售约人民币122.16亿元，合同面积311,767.4平方米，分别较上年同期增长78.6%和54.1%。

集团投资物业租金及相关服务收入总额约为人民币19.88亿元，占收入总额约42.5%，较2020年同期人民币16.31亿元增长21.9%。其中大悦城租金收入录得人民币13.44亿元，较2020年同期人民币10.43亿元增长28.9%。

物业开发收入录得人民币21.39亿元，占收入总额约45.8%，较2020年同期人民币16.33亿元增长30.9%，2021年上半年位于青岛、重庆等区域的交付产品规模增加，结算面积为149,719平方米，较2020年同期54,672平方米增长约173.8%。

酒店经营收入录得人民币4.33亿元，占收入总额约9.3%，较2020年同期人民币1.71亿元增长153.8%，主要为国内疫情控制情况良好，特别是三亚旅游市场回暖，对酒店市场带来正面影响。

管理输出项目收入总额约为人民币8650万元，占收入总额约1.9%，较2020年同期增长34.1%，上年度新获取的北京汇京双子座大厦、无锡江南大悦城顺利推进，各专案运营情况良好为集团贡献了稳定的现金流。

集团致力于优化公司资本结构，降低融资成本。公司凭藉境内外多平台融资优势，能够以较低的成本取得融资，为集团发展助力。于2021年6月30日，集团通过维护良好的银企关系，保持平均融资成本水准在4.07%，较2020年年度平均融资成本4.36%下降0.29个百分点，资金成本维持在业内较低水平。

鉴于集团现有之现金及银行结存，公司管理层相信，集团之财务资源足以应付未来发展。

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