合景悠活(03913.HK)中期股東利潤增長154.18%至3.15億人民幣 不派息

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【財華社訊】合景悠活(03913.HK)公佈，截至2021年6月30日止六個月，收入約為人民幣12.29億元，同比增長83.13%。股東應佔利潤約為人民幣3.15億元，同比增長154.18%。每股盈利人民幣16分；不派息。

期内，集團的合約面積由2020年12月31日的約5340萬平方米，增長達315.2%至2021年6月30日的約2.22億平方米；與此同時，在管面積亦由2020年12月31日的約4160萬平方米，增長達296.9%至2021年6月30日的約1.65億平方米。

集團負責管理合景泰富集團獨資開發的全部住宅物業。集團也管理合景泰富集團的合營公司、聯營公司或其他關聯方開發的住宅物業。此外，集團積極通過招投標和收併購擴張其業務規模，為越來越多的由第三方物業開發商發展的住宅物業提供物業管理服務。於報告期内，集團的住宅物業管理服務分部的收入相較去年同期的約人民幣4.63億元，同比增長82.3%至約人民幣8.45億元。截至2021年6月30日，住宅物業管理服務分部的收入佔集團總收入的68.8%。

集團堅持快速擴展管理面積的戰略目標，通過「開發商合作+收並購+第三方拓展」的多輪驅動戰略實現合約建築面積和在管建築面積的快速增長。於2021年6月30日，集團的合約建築面積約為1.45億平方米，較2020年12月31日增長269.0%；於2021年6月30日，在管面積達到了約9740萬平米，較2020年12月31日增長234.7%。

集團為非住宅物業(包括商業及公建物業等)提供物業管理服務，並為商業物業(包括寫字樓及購物商場等)提供商業營運服務。截至2021年6月30日，非住宅物業管理及商業運營服務分部的收入佔集團總收入的31.2%。

截至2021年6月30日，集團非住宅物業的累計在管建築面積約為6770萬平方米，其中商業物業在管建築面積約為1600萬平方米，公建物業在管面積約為5170萬平方米。其中，集團為1101個購物中心、寫字樓及公建項目提供物業管理服務；同時，為20個已開業的購物中心及寫字樓項目提供商業運營服務。未來，集團將在輕資產管理模式輸出方向持續發力，運用資產管理及運營能力，幫助業主實現保值增值。

集團持續看好國内的商業前景，在商業運營管理方面也持續發力，除已經運營的20個商業項目外，集團全國籌備項目超36個，將在未來3到5年内迅速釋放；同時，未來集團亦將緊抓輕資產輸出的窗口期，輕重並舉，實現有品質的運營規模增長。

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