辰興發展(02286.HK)中期盈利減少至人民幣2042.9萬元 不派息

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【財華社訊】辰興發展(02286.HK) 公布，截至2021年6月30日止6個月，集團錄得收入約5.92億元(單位：人民幣，下同)，同比增長約104.54%;母公司擁有人應占溢利2042.9萬元，同比減少約59.88%;每股盈利0.03元；不派息。

集團收入中來自物業開發的收入約人民幣5.90億元，較去年同期增加約110.3%。集團的毛利約為人民幣1.81億元，淨利約為人民幣3080萬元。

集團截至2021年及2020年6月30日止6個月的已簽約銷售額分別約為人民幣1.73億元及人民幣6.69億元，較去年同期減少約74.1%。集團截至2021年上半年及2020年上半年的已簽約總建築面積分別約32,369平方米及88,936平方米，減少約63.6%。集團按地理位置劃分的已簽約銷售額來自晉中、太原、綿陽、海口，分別約人民幣4720萬元、人民幣7460萬元、人民幣4420萬元、人民幣720萬元，分別佔集團已簽約銷售額總額約27.3%、43.1%、25.5%、4.1%。

於2020年6月30日，集團已竣工的總建築面積約2,922,128平方米並擁有總建築面積約3,071,505平方米的土地儲備，當中包括(i)已竣工但未出售的總建築面積約157,463平方米；(ii)開發中的總建築面積約1,645,001平方米，及(iii)持作未來開發的規劃總建築面積約1,269,041平方米。

集團的銷售及服務成本由截止2020年上半年的約人民幣1.75億元，增加約134.4%至截止2021年上半年的約人民幣4.10億元，該增加主要是由於報告期內收入增加以致銷售及服務成本相應增加所致。

2021年上半年集團的毛利約人民幣1.81億元，較截至2020年上半年的約人民幣1.14億元增加約58.8%。集團的毛利率約30.6%，去年同期約39.5%。

公司擁有人應佔純利減少主要是由於土地增值稅增加所致。

港交所原文