辰兴发展(02286.HK)中期盈利减少至人民币2042.9万元 不派息

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【财华社讯】辰兴发展(02286.HK) 公布，截至2021年6月30日止6个月，集团录得收入约5.92亿元(单位：人民币，下同)，同比增长约104.54%;母公司拥有人应占溢利2042.9万元，同比减少约59.88%;每股盈利0.03元；不派息。

集团收入中来自物业开发的收入约人民币5.90亿元，较去年同期增加约110.3%。集团的毛利约为人民币1.81亿元，净利约为人民币3080万元。

集团截至2021年及2020年6月30日止6个月的已签约销售额分別约为人民币1.73亿元及人民币6.69亿元，较去年同期减少约74.1%。集团截至2021年上半年及2020年上半年的已签约总建筑面积分別约32,369平方米及88,936平方米，减少约63.6%。集团按地理位置划分的已签约销售额来自晋中、太原、绵阳、海口，分別约人民币4720万元、人民币7460万元、人民币4420万元、人民币720万元，分別占集团已签约销售额总额约27.3%、43.1%、25.5%、4.1%。

于2020年6月30日，集团已竣工的总建筑面积约2,922,128平方米并拥有总建筑面积约3,071,505平方米的土地储备，当中包括(i)已竣工但未出售的总建筑面积约157,463平方米；(ii)开发中的总建筑面积约1,645,001平方米，及(iii)持作未来开发的规划总建筑面积约1,269,041平方米。

集团的销售及服务成本由截止2020年上半年的约人民币1.75亿元，增加约134.4%至截止2021年上半年的约人民币4.10亿元，该增加主要是由于报告期內收入增加以致销售及服务成本相应增加所致。

2021年上半年集团的毛利约人民币1.81亿元，较截至2020年上半年的约人民币1.14亿元增加约58.8%。集团的毛利率约30.6%，去年同期约39.5%。

公司拥有人应占纯利减少主要是由于土地增值税增加所致。

港交所原文