華人置業(00127.HK)中期盈轉虧約3728.4萬港元 不派息

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【財華社訊】華人置業(00127.HK)公布，截至2021年6月30日止六個月，集團收入總額約7.26億港元，同比下降63.64%。公司擁有人應佔虧損約3728.4萬港元，去年同期為溢利7.86億港元。每股基本及攤薄虧損0.02港元，不派息。

期間由盈轉虧主要由於：(a)於本期間來自於其他公司之股息收入淨額減少；(b)於本期間就英國投資物業向租戶收取之拆卸費用減少；儘管(c)於本期間投資物業之公平值變動未變現虧損減少。

在物業租賃方面，於本期間非零售及零售部分之租金收入分別減少28.4%至約1.26億港元及減少1.1%至3560萬港元。本期間之收入錄得之租金收入總額較去年同期之約2.12億港元減少23.7%至約1.61億港元。

集團在一般及日常業務過程中進行證券投資活動，於本期間，來自證券投資及財資產品確認之收益淨額(不包括於通過其他全面收益以反映公平值計量之金融資產之儲備內確認之收益/虧損)為9900萬港元(2020年：約10.63億港元)，包含來自通過其他全面收益以反映公平值之上市股本投資之收益約為1.51億港元(2020年：約13.33億港元)及通過損益以反映公平值之投資及財資產品之虧損為5220萬港元(2020年：2.7億港元)。

於本期間，集團出售持作買賣之上市投資而確認之已變現收益約為1.69億港元(2020年：300萬港元)(其收益/虧損已包括於收入內)，所得銷售總額為32.72億港元(2020年：4940萬港元)。此外，於本期間錄得來自結構性產品之已變現收益為150萬港元(2020年：已變現虧損120萬港元)。

核心溢利方面，如撇除主要非現金項目虧損淨額約1.14億港元(2020年：4.61億港元)，但包括攤佔一間聯營公司就出售一項投資物業之累積已變現公平值收益90萬港元(2020年：無)，集團將錄得公司擁有人應佔本期間之核心溢利7790萬港元(2020年：12.47億港元)及每股核心溢利為0.04港元(2020年：0.65港元)。

港交所原文