长实集团(01113.HK)上半年溢利增长31.37%至83.55亿港元 每股派息0.41港元

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【财华社讯】长实集团(01113.HK)公布，截至2021年6月30日止六个月，收入总额约为343.19亿港元，同比下降5.52%。股东应占溢利约为83.55亿港元，同比增长31.37%。每股溢利2.25港元；拟派每股中期股息0.41港元。

回顾期内，各国政府展开大规模疫苗接种计划，就纾缓疫情踏出一大步，惟新冠病毒变异及高传播力之不稳定性仍为疫情防控带来挑战。尽管面对疫情压力，集团坚持不懈、灵活应变，致力改善业务表现，凭藉稳固根基，资产抗跌力强，期内业务发展维持稳健，股东应占溢利较2020年同期上升。

新冠疫情稍见缓和，加上低息环境、用家需求持续，为楼市带来支持。集团香港住宅物业项目Seato Sky于期内售罄，而21 Borrett Road第1期、名日‧九肚山及爱海颂均销售理想，相关收益将于交易完成时入账。由于各项目合约销售未能于期内确认，故录得之物业销售收益较去年同期减少。

2021年2月，集团投得启德跑道区一幅优质土地，拟建成临海住宅及零售项目。于5月，与政府就港元朗锦田一幅地块达成换地协议，以发展住宅物业。集团将继续审慎增购具发展潜力之土地，作兴建优质物业及积极物色重建项目进行物业发展。

上半年，集团内地之物业销售符合预期。内房市场基本保持稳定趋势，料继续落实以平稳健康发展为主调之政策。

随着英国推出全国疫苗接种计划，以及解除及放宽封城措施，Greene King部分设有室外座位的餐馆已于4月中重新开业，室内餐饮亦已于5月中恢复营运，惟因期内大部分时间业务仍受休业规定所限，Greene King于上半年录得利息及税前亏损10.72亿港元。鑑于大部分防疫规限已于7月中解除，Greene King对下半年营运前景感到审慎乐观。凭藉集团支持，加上主要资产皆具永久业权，待消费意慾持续改善、业务重回正轨后将重新提供回报。GreeneKing将继续坚守「酒馆安全保证」(Pub Safe) 承诺，视顾客及员工安全为优先事项。

基于其业务性质，基建及实用资产业务表现稳健，期内向李嘉诚基金会收购4项欧洲基建业务权益，已带来即时贡献。相关业务收益较去年同期上升。于上半年，CK William集团之溢利贡献为6.29亿港元，该公司业务包括于澳洲及其他国家配电、输电及配气，以及为偏远地区客户提供发电方案。加拿大房屋设备及服务供应商Reliance Home Comfort溢利贡献为6.38亿港元，而于欧洲之能源管理综合服务供应商ista溢利贡献为8.63亿港元。

其他基建及实用资产项目，包括已订立经济收益协议及期内向李嘉诚基金会收购之项目，共提供溢利贡献11.9亿港元。集团将持续于全球物色质优基建及实用资产与相关投资项目。

于2021年6月30日，集团负债净额与总资本净额比率约为11.8%。负债净额以银行及其他借款扣减银行结存及定期存款439亿港元计算，而总资本净额则为权益总额及负债净额之和。此外，集团拥有大量现金，加上未动用银行贷款额，其资金流动性持续稳健，有足够财务资源以应付承约及流动资本需求。

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