K2 F&B(02108.HK)斥資728.8萬新加坡元購買新加坡物業

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【財華社訊】K2 F&B(02108.HK)公佈，於2021年6月25日，CK Chu Holdings Pte Ltd(該公司間接全資附屬公司，買方)獲Feng Rong Investment Pte Ltd(賣方)授予購買選擇權，以根據購買選擇權協議購買物業。於2021年7月16日，買方已根據購買選擇權協議行使購買選擇權以向賣方收購物業，總代價為728.8萬新加坡元(相當於約4192.42萬港元)。物業現時已出租予多名獨立第三方，於租約到期後將用作開設一間美食中心，由集團店舖管理及租賃業務經營及管理。

所收購物業位於200 Jalan Sultan#01–05 Singapore199018，總面積約為311平方米，由兩個獨立地段構成，即地段TS15-U271號及地段TS15-U27211號，餘下租期約為48年。物業兩面臨街，人流暢旺。

物業目前受三項現有租約所限，每月租金31,000新加坡元(相當於約178,328港元)的出租，直至2022年12月31日為止。三名承租人分别經營一間印度餐廳、一間中國餐廳及一間酒舖。集團將於完成後繼續出租物業以賺取租金收入。公司現時擬於物業的現有租約屆滿時於店鋪管理下開設一間美食中心。

物業位於一個包含購物中心、辦公大樓及住宅單位的成熟混合發展項目内，其位處新加坡中央商務區邊緣地帶。收購事項乃為集團日常業務，與集團目前(及現行)業務策略及行為一致。誠如招股章程所披露，為擴大集團在新加坡餐飲業的市場份額及營運規模，集團的業務策略為透過收購新物業或美食中心，以擴展其於新加坡業務。

董事會認為，收購事項將為集團產生正面商業效益，包括(i)集團收益、溢利及市場份額的可預見增長以及(ii)提高規模效益及成本確定性。此外，收購事項亦將提高集團對日益增長的租金成本的承受能力，並增強其與同業競爭的能力。基於以上各項，董事會認為，收購事項將讓集團可充分利用潛在增長及擴展，並為集團帶來商業利益。因此收購事項符合公司的業務策略及未來計劃。

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