建業地產(00832.HK)擬作價人民幣4.01億收購鄭州建永置業49%股權

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【財華社訊】建業地產(00832.HK)公佈，於2021年6月28日，河南龍宇(該公司間接全資附屬公司，作為買方)、嘉興乾緣(作為賣方)等就收購事項訂立股權轉讓協議，據此，河南龍宇已同意向嘉興乾緣收購鄭州建永置業(目標公司)其中49%之股權，總代價為約人民幣4.01億元。

河南龍宇及嘉興乾緣於2021年6月28日分别擁有目標公司51%及49%股權，於收購事項完成後，河南龍宇將擁有目標公司全部股權，目標公司將成為該公司之間接全資附屬公司。

目標公司主要於河南省鄭州市從事房地產開發經營及租賃。目標集團目前主要為發展一個大型住宅項目，並定名為《君鄰大院 • 松苑》。該項目整盤佔地123畝，預計於2021年下半年開發，並於2022年開始銷售。

目標集團為目標地塊的法定及實益擁有人，目標地塊將發展為一個大型住宅物業項目。預計總規劃建築面積約110,000平米，總佔地面積約123畝。集團主要關注開發住宅物業項目，而開發住宅及商業項目亦構成集團策略之一部分。截至2020年 12月31日，集團土地儲備之68.48%已分配予住宅物業項目用途。收購事項及後續發展將目標地塊開發為住宅物業項目將進一步提升集團之投資組合及拓寬其對河南省物業市場的參與度。

同時，由於目標地塊位於河南省省會鄭州市主要地段之一，且董事認為河南省物業市場之潛在回報展望良好，收購事項可透過目標公司提高集團於目標地塊持有的權益，從而維護集團於河南省内住宅地產領域的競爭力，對集團未來發展及戰略部署帶有積極意義。董事認為，透過收購事項對目標公司權益進行增持可令集團分佔更多目標公司未來業務發展所帶來的經濟利益。

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