宋都服务(09608-HK): 2021年上市元年，获国际资本市场认可

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【财华社讯】宋都服务(09608-HK)发布2020年度年报，董事会主席俞昀发表报告指出，2021年是宋都服务的上市元年，该公司于2021年1月18日成功于香港联合交易所主板上市，募集所得款项净额约1.332亿港元，这意味着该公司的业务发展、竞争优势及未来前景得到了国际资本市场的认可。该集团于报告期內实现了业绩的稳步增长，继续以深耕长三角地区为基础，同时积极排布全国版图，于报告期內新增贵港、柳州、吉林三家非长三角地区分/ 子公司。宋都服务致力于提供高品质的物业管理服务，一方面不断提高住宅/非住宅项目的服务品牌价值，另一方面多元化在管项目种类。在原有的住宅、公寓、别墅、写字楼、工业园区、医院物业外，于报告期间內新拓展酒店、教育园区等服务领域，进一步加大了该集团品牌管理影响范围。截至2020年12月31日，该集团的在管建筑面积达到了820万平方米，同比增长39.0%。截至2020年12月31日，总合约建筑面积达1130万平方米。

宋都服务将紧随行业大踏步发展的潮流，在踏实坚定主业高增长的同时，不断超越，与时俱进，实现量变与质变的共同突破。

2020年也是全球战疫的一年，中国于2020年1月爆发新型冠状病毒肺炎疫情，将物业管理公司推向了防疫抗疫的第一线。宋都服务于疫情爆发的第一时间迅速响应，出台各项目应急处理方案，扛起了“社区防疫”的最后一公里底线。该集团于2019年底承接的采荷街道未来社区项目，更是在疫情期间面临了严峻的考验。36个老旧小区，8万余常住人口，71个小区进出口，错综复杂的社区管理关系，使疫情管控的布置尤为关键。该集团不畏艰险，迎难而上，在短时间內体现了资源整合、协同操作的工作能力，实现了疫情期间“零疑似”、“零确诊”、“零失管”的胜利。江干区采荷街道工作委员会与采荷街道办事处于2020年8月授予该集团“战疫先锋”的称号，以表彰该集团于疫情期间的突出贡献。宋都服务于此次疫情期间，始终于业主同呼吸、共命运，疫情不散，宋都服务的脚步始终不退。

另一方面，2020年是政策利好的一年。2020年末，住房和城乡建设部等十部委联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，加快发展物业服务业，推动物业服务向高品质和多样化升级，满足人民群众不断增长的美好居住生活需要。通知鼓励物业服务企业扩大物业管理覆盖范围，统一管理在管老旧小区。该集团于2019年于采荷街道探索老旧小区改造项目，承接杭州市江干区第一个老旧小区试点项目，目前在管36个老旧小区，建筑面积达137万平方米，积极为改善城市老旧小区面貌贡献力量。通知支持物业服务企业兼并重组，推动物业服务规模化、品牌化经营，提升整体服务水平。该集团上市以后，获得了资本市场的加持，提升了外拓业务和收并购实力，集团将乘势而为，在高速成长的行业环境中抓住机遇，实现飞跃。通知也提到物业服务企业应积极推动发展生活服务业，提升物业智慧管理服务水平和设施设备智能化管理水平，鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸，探索“物业服务+生活服务”模式，满足居民多样化层次居住生活需求。该集团于报告期內完成建立后台集中管控平台，实现业务模块升级和人员优化。同时，该集团于2020年于一家软件开发公司达成协议，计划开发物业服务应用程序，实施线上平台与线下增值服务相联动，实现新的业务增长点。

展望未来，宋都服务将坚实主业，积极探索与优质品牌物业的合作，扩大品牌服务规模。同时，该集团将紧随相关政策，积极承担社会责任，在未来社区发展和老旧小区改造方面树立业务特色，努力成为行业标杆。该集团将不断升级和优化物业增值服务，探索物业服务的智慧化和智能化，把握机遇以实现业务的多元化发展，为社区及业主创造更大的价值，为股东创造更大的回报！