宋都服務(09608-HK): 2021年上市元年，獲國際資本市場認可

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【財華社訊】宋都服務(09608-HK)發佈2020年度年報，董事會主席俞昀發表報告指出，2021年是宋都服務的上市元年，該公司於2021年1月18日成功於香港聯合交易所主板上市，募集所得款項淨額約1.332億港元，這意味著該公司的業務發展、競爭優勢及未來前景得到了國際資本市場的認可。該集團於報告期內實現了業績的穩步增長，繼續以深耕長三角地區為基礎，同時積極排佈全國版圖，於報告期內新增貴港、柳州、吉林三家非長三角地區分/ 子公司。宋都服務致力於提供高品質的物業管理服務，一方面不斷提高住宅/非住宅項目的服務品牌價值，另一方面多元化在管項目種類。在原有的住宅、公寓、別墅、寫字樓、工業園區、醫院物業外，於報告期間內新拓展酒店、教育園區等服務領域，進一步加大了該集團品牌管理影響範圍。截至2020年12月31日，該集團的在管建築面積達到了820萬平方米，同比增長39.0%。截至2020年12月31日，總合約建築面積達1130萬平方米。

宋都服務將緊隨行業大踏步發展的潮流，在踏實堅定主業高增長的同時，不斷超越，與時俱進，實現量變與質變的共同突破。

2020年也是全球戰疫的一年，中國於2020年1月爆發新型冠狀病毒肺炎疫情，將物業管理公司推向了防疫抗疫的第一線。宋都服務於疫情爆發的第一時間迅速響應，出台各項目應急處理方案，扛起了「社區防疫」的最後一公里底線。該集團於2019年底承接的採荷街道未來社區項目，更是在疫情期間面臨了嚴峻的考驗。36個老舊小區，8萬餘常住人口，71個小區進出口，錯綜複雜的社區管理關係，使疫情管控的佈置尤為關鍵。該集團不畏艱險，迎難而上，在短時間內體現了資源整合、協同操作的工作能力，實現了疫情期間「零疑似」、「零確診」、「零失管」的勝利。江干區採荷街道工作委員會與採荷街道辦事處於2020年8月授予該集團「戰疫先鋒」的稱號，以表彰該集團於疫情期間的突出貢獻。宋都服務於此次疫情期間，始終於業主同呼吸、共命運，疫情不散，宋都服務的腳步始終不退。

另一方面，2020年是政策利好的一年。2020年末，住房和城鄉建設部等十部委聯合印發《關於加強和改進住宅物業管理工作的通知》，加快發展物業服務業，推動物業服務向高品質和多樣化升級，滿足人民群眾不斷增長的美好居住生活需要。通知鼓勵物業服務企業擴大物業管理覆蓋範圍，統一管理在管老舊小區。該集團於2019年於採荷街道探索老舊小區改造項目，承接杭州市江幹區第一個老舊小區試點項目，目前在管36個老舊小區，建築面積達137萬平方米，積極為改善城市老舊小區面貌貢獻力量。通知支持物業服務企業兼併重組，推動物業服務規模化、品牌化經營，提升整體服務水平。該集團上市以後，獲得了資本市場的加持，提升了外拓業務和收併購實力，集團將乘勢而為，在高速成長的行業環境中抓住機遇，實現飛躍。通知也提到物業服務企業應積極推動發展生活服務業，提升物業智慧管理服務水平和設施設備智能化管理水平，鼓勵有條件的物業服務企業向養老、托幼、家政、文化、健康、房屋經紀、快遞收發等領域延伸，探索「物業服務+生活服務」模式，滿足居民多樣化層次居住生活需求。該集團於報告期內完成建立後台集中管控平台，實現業務模塊升級和人員優化。同時，該集團於2020年於一家軟件開發公司達成協議，計劃開發物業服務應用程序，實施線上平台與線下增值服務相聯動，實現新的業務增長點。

展望未來，宋都服務將堅實主業，積極探索與優質品牌物業的合作，擴大品牌服務規模。同時，該集團將緊隨相關政策，積極承擔社會責任，在未來社區發展和老舊小區改造方面樹立業務特色，努力成為行業標桿。該集團將不斷升級和優化物業增值服務，探索物業服務的智慧化和智能化，把握機遇以實現業務的多元化發展，為社區及業主創造更大的價值，為股東創造更大的回報！