【财华社讯】福晟国际(00627-HK)公布，于2021年3月28日，公司的间接全资附属公司隆通有限公司向独立第三方Retain Prosper出售位于九龙宏照道39号的“企业广场3期”物业，包括41楼七个单位、42楼八个单位、43楼全层、45楼全层及46楼全层及16个停车位，涉及总建筑面积约72,800平方呎。初步代价7.9亿元。估计出售亏损1.57亿人民币。
自2020年起，新型冠状病毒(Covid-19)蔓延至全球。隔离措施以及封锁国家及地区对全球经济的增长构成重大影响。在香港，自2020年年初起，商用物业的空置率显着增加。公司注意到去年于九龙东的整体租金率已大幅下降。疫情持续不断为香港的营商环境带来不确定性。管理层认为上述因素令香港的经济复甦进一步放缓，尤其是商用物业市场。
鉴于九龙东商用物业市场的前景及该等物业的规模，董事认为出售事项可令集团于现行市况下变现该等物业的价值。
集团拟将出售事项的所得款项用于清偿集团的未偿还借贷，不仅能减低清偿到期债务所需的即时现金流入之负担，亦将降低经常性融资成本。
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