【財華社訊】福晟國際(00627-HK)公布，於2021年3月28日，公司的間接全資附屬公司隆通有限公司向獨立第三方Retain Prosper出售位於九龍宏照道39號的「企業廣場3期」物業，包括41樓七個單位、42樓八個單位、43樓全層、45樓全層及46樓全層及16個停車位，涉及總建築面積約72,800平方呎。初步代價7.9億元。估計出售虧損1.57億人民幣。
自2020年起，新型冠狀病毒(Covid-19)蔓延至全球。隔離措施以及封鎖國家及地區對全球經濟的增長構成重大影響。在香港，自2020年年初起，商用物業的空置率顯著增加。公司注意到去年於九龍東的整體租金率已大幅下降。疫情持續不斷為香港的營商環境帶來不確定性。管理層認為上述因素令香港的經濟復甦進一步放緩，尤其是商用物業市場。
鑒於九龍東商用物業市場的前景及該等物業的規模，董事認為出售事項可令集團於現行市況下變現該等物業的價值。
集團擬將出售事項的所得款項用於清償集團的未償還借貸，不僅能減低清償到期債務所需的即時現金流入之負擔，亦將降低經常性融資成本。
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