手握1836億元現金償債無憂 融資成本下降至5.56% 碧桂園獲資本市場看好

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3月25日，碧桂園披露2020年全年業績。在新冠疫情嚴重沖擊地產行業的背景下，碧桂園依然取得比較理想的經營績效，經營穩健、資本充裕,財務穩健性進一步提升。

報告期內，碧桂園共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額約5706.6億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售面積約6733萬平方米。2020年全年碧桂園營業收入約為人民幣4628.6億，毛利約為人民幣1009.1億元，凈利潤約為人民幣541.2億。

截至2020年12月31日，碧桂園有息負債余額降至約人民幣3265億元，同比下降11.7%。公司賬面可動用現金余額達1836.2億元，資金保障充裕。報告期內，碧桂園凈借貸比率僅為55.6%，連續多年低於70%。據中指研究院統計，2020年這一指標的百強房企均值為94.6%。碧桂園杠桿水平持續處於行業低位，這在國內地產企業中並不多見。

持續穩健增長的業績和高質量的財務風險管控能力，讓投資者對公司主體信用及償債能力充滿信心，碧桂園融資成本進一步降低。期末平均融資成本僅5.56%，較上年底下降了78個基點。據統計，2020年碧桂園共发行了7筆美元海外債券，票面利率位於3.125%-5.625%區間。今年1月5日，碧桂園成功定價发行雙年期共計12億美元債券，其中5.5年期票據票面利率僅2.7%，再創公司債券融資成本的新低。此前Wind數據顯示，2020年房地產行業海外債融資平均成本為8.32%，碧桂園融資成本優勢顯著。

2020年，中國房地產市場受疫情影響不確定性增加，但基於良好的經營狀況、穩健的財務管控，碧桂園備受評級機構認可。報告期內，公司獲穆迪上調发行人及高級無擔保債券評級至投資級、標普上調公司長期主體信用評級展望至正面兩項成果。目前，碧桂園已獲穆迪和惠譽兩家權威機構的投資級評級，在國內民營企業中屈指可數。