匯賢產業信託(87001-HK)去年可供分派金額跌57% 每基金單位末期分派0.0654元

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【財華社訊】匯賢產業信託(87001-HK)公布，2020年1月1日至2020年12月31日止期間全年業績公告，去年全年總收益24.99億元(人民幣.下同)，按年跌21.1%；物業收入淨額14.91億元，跌25.9%；可供分派金額5.77億元，跌56.7%；每基金單位末期分派0.0654元，為中期分派的3倍。

由於整個物業組合位於中國，其涉及各行業的業務於去年上半年均受新冠肺炎疫情嚴重影響。經過去年上半年的艱難景況後，業務隨着疫情於去年下半年在中國境內大致受控而逐步改善。

匯賢產業信託酒店物業組合的復甦將大致取決於新型冠狀病毒感染個案會否重來。抓緊日益蓬勃的國內市場，對酒店和服務式公寓業務尤其重要。

全球經濟和國際貿易似乎難以在短期內恢復至疫情爆發前水平。「居家工作」的新常態重塑了寫字樓物業市場的前景。寫字樓租賃市場仍對租戶較有利，租金將繼續受壓。旗下寫字樓物業組合，將專注於提高佔用率及保留租戶。而為吸引新租戶進駐，我們將採取具競爭力和靈活性的租賃策略。預期寫字樓物業組合的租賃業務將漸趨穩定。

在中國政府刺激經濟措施的支持下，國內消費自2020年下半年已呈改善跡象。旗下購物中心的零售額和人流量正在逐步恢復。由於早前提供租金優惠及新訂租金錄有負增長，零售物業組合所帶來的財務影響將持續至2021年及整個租賃期。
 

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