永泰地產夥董建成、呂耀東與冠君產業信託收購倫敦物業
原創

日期:2021年3月1日 上午5:36

【財華社訊】永泰地產(00369-HK)公布,公司與前東方海外(00316-HK)主席、前特首董建華胞弟董建成、銀娛(00027-HK)副主席呂耀東及冠君產業信託(02778-HK)成立合資公司Athene Investment (BVI) Limited,以2.55億英鎊(約27.96億港元)收購倫敦金融城的寫字樓Athene Place。

該合資公司分別由董建成持有31%、冠君持有27%、永泰及呂耀東各持有21%,各方將按合資公司比例出資,永泰應佔金融為5420萬英鎊(約5.944億港元),永泰將以內部資源及或借款撥付。

該物業為一幢11層的建築,擁有約15.35萬平方呎之寫字樓及配套空間,以及約4196平方呎之零售舖位。該物業已進行翻修工程並於去年第四季完工。

全部寫字樓空間已根據五份佔用租約租予佔用租戶,租期為15年(包含免租期),於2035年9月28日到期(附帶可續租兩個租期的選擇權,分別至2036年10月13日及2041年10月13日)。佔用租戶為一間全球四大會計及專業服務公司。

於2020年12月15日,HPREF Athene Investment S.à r.l.,所持有的該物業價值(經合營估值師評估)為2.6億英鎊(按參考匯率計算約為28.512億港元)。

永泰指,透過成立合營公司以收購該物業為集團提供拓展及多元化發展旗下物業投資組合的機會,為其帶來穩定的租金收入。

港交所原文

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