粵海投資(00270-HK)積極探索產業鏈延伸業務 加快項目拓展步伐成增長催化劑
原創

日期:2021年2月17日 上午9:45

香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生指出,粵海投資(00270-HK)涵蓋水資源﹑物業投資及發展等不同項目。截至去年九月三十日止的首三季業績,集團錄得營業收入為160.9億元人民幣,比2019年同期升41.9%;而歸屬於集團所有者的溢利為38.9億元人民幣,同比下降6.2%。集團有多個亮點以支撐持續增長。

除水資源及發電以外,集團在物業投資方面的勢頭亦不容忽視。其中廣東粤海天河城的物業投資業務為具防守性的核心投資物業,天河城廣場包括一個購物中心、一座辦公大樓及一間酒店。廣東天河城由於位處黃金地段,購物中心甚受歡迎,租務收入亦理想,天河城購物中心期內取得近 99.9%的平均出租率,故此部分的防守性強。此外,集團亦透過附屬公司持有番禺萬博中央商務區的土地的部分權益,而該商務區預期將成為廣州新一代的商業區,該項目發展的商務公寓及寫字樓經已竣工,亦已開始錄得銷售物業收入。此外,集團亦在深圳市羅湖及發展一個以珠寶為主題的多元商業綜合體粵海城項目,已於去年六月竣工,相信會為後續帶來盈利貢獻。

來自東深供水項目的盈利貢獻仍然為集團盈利的重要部分。值得留意的是,除傳統的水資源項目外,集團積極探索水環境綜合整治等產業鏈延伸業務,並加快項目拓展步伐。兩個分別位於廣東省揭陽市及南沙區的新水資源項目成功簽約,總設計供水能力為每日995,000 噸。預計總投資金額約為24.6億元人民幣,將有助集團進一步鞏固業務。而在建中的供水廠的供水能力合共每日200.4萬噸﹑在建中的污水處理廠的污水處理能力合共每日27萬噸,相信新收購或投產的水資源項目將帶來增長。

面對市場上各種不穩定因素,集團股份具防守性,加上來自東深供水項目的盈利貢獻、廣州珠光路物業及東莞公私合營項目等均為集團帶來穩健增長,相信在未來一段時間仍甚具吸引力。香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生認為,可考慮於現價買入,上望HK$15.50,跌穿HK$12.80止蝕。

 

 

潘鐵珊
香港股票分析師協會副主席
(本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)

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