【盈警】朗詩地產(00106-HK)預期去年核心利潤降

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【財華社訊】朗詩地產(00106-HK)公布，基於對集團截至2020年12月31日止年度之未經審核管理賬目所作之初步審閱及董事局目前可獲得的資料，集團預期截至2020年12月31日止年度的核心利潤將較去年同期下降約80%左右。

核心利潤盈利降原因如下：1.新型冠狀病毒肺炎疫情對全球經濟和金融市場造成強烈衝擊，集團美國房地產業務運營亦受一定程度的影響，儘管美國地產業務2020年全年簽約銷售表現優異，較2019年增長超過50%，但是由於受疫情影響，工程建設及房屋交付延期，導致收入及利潤確認延後。此外，疫情導致美國紐約地區個別地產項目發生存貨減值亦對集團2020年年度業績造成負面影響。

2.集團中國輕資產業務截至2021年1月底，將轉化為集團開發服務收入的輕資產業務在手合同額約為人民幣26億元，另外，已鎖定合同額約為人民幣11.5億元；及

3.受國內房地產市場調控等因素影響，集團及集團部分合聯營之中國地產開發項目售價未及預期，集團根據謹慎性原則對其預提減值，造成非現金性質之賬面虧損。

董事局認為公司整體業務運行良好，投資拿地審慎穩健，中美兩地現金流都很充裕。公司將繼續保持審慎穩健財務策略，並積極採取多項應變措施，對冲國內及國際疫情的持續影響，保障全年房地產項目平穩有序的推進。

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