世紀金花(00162-HK)擬1700萬港元認購基金股份 以參與投資中國房地產項目

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【財華社訊】世紀金花(00162-HK)公佈，於2020年12月30日，該公司已訂立認購協議，據此，該公司按私募配售備忘錄之條款及條件申請認購合共1700萬港元之參與股份。於2020年12月30日，該公司亦就其透過認購事項投資子基金(Serica Segregated Portfolio)與華僑城(亞洲)及建銀國際資產管理(管理人)訂立書面協議。

根據書面協議，華僑城(亞洲)承諾，項目公司於2021年、2023年及2025年之年租金收入(不含稅)將分别不少於人民幣8500萬元、人民幣9300萬元及人民幣1億元(表現目標)。倘相關年度之實際年租金收入低於表現目標，則將觸發回購機制，據此，該公司有權(但無義務)要求華僑城(亞洲)或其指定人士回購該公司持有之參與股份(全部或部分)或要求HNW Investment Fund出售其部分或全部目標公司持股。

子基金之投資目標是主要通過直接或間接投資中國商業房地產項目控股公司之股權獲取長期穩定回報。

華僑城(亞洲)為一間主要從事綜合開發、股權投資及基金管理之公司。目標公司為華僑城(亞洲)之間接全資附屬公司，並持有項目公司之全部股權，而項目公司主要從事提供物業租賃及管理服務。項目公司持有華僑城長安國際項目之全部權益，華僑城長安國際項目地處西安市中心的鍾樓商圈，是長安路沿線的商務地標型建築，項目總建築面積約為10.47萬平方米，包含二號樓及三號樓等高端寫字樓物業及部份停車位。

集團致力探索潛在投資機會，以期為其股東帶來更佳回報。認購事項乃為庫務管理目的而作出，以儘量提高本集團之未動用資金回報，當中已計及風險水平、投資回報、流動性及到期期限。訂立認購協議及書面協議已考慮(i)即使於訂立認購協議及書面協議後仍可用於滿足本集團業務需求、經營活動及資本支出之營運資金水平；及(ii)根據子基金之贖回機制給予該公司之保護，使該公司有權收回認購金額。

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