英皇國際(00163-HK)售多項物業交易代價約8.876億

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【財華社訊】英皇國際(00163-HK)公布，於2020年11月27日交易時段後，英皇物業作為賣方已與屬關連人士之買方NewGlobalDevelopments訂立買賣協議，內容有關按代價約8.876億港元（可予調整）買賣目標公司(OrientalPeakLimited)之全部股權以及目標公司欠付賣方的賣方貸款。代價乃包括目標公司及其附屬公司以合計基準計算之資產淨值（經參考該等物業之公允市場估值）及賣方貸款。

該等物業包括香港干諾道西180號維港峰地下1,2及3號商鋪連同其相關廣告空間、九龍太子道西398號御‧太子地下1至4號商鋪及1樓5及6號商鋪、香港渣華道98號THEJAVA(渣華道98號)地下1至3號商鋪(連同2樓平台及部分外牆)、香港成安街18號港島‧東18地下G01至G06號商鋪及地下及1樓101號商鋪、香港新界元朗(i)青山公路153號全棟；(ii)青山公路155號全棟；(iii)青山公路157號全棟、香港德輔道西444-452號香港工業大廈(i)地下A及B號商鋪；(ii)地下7、11及12號停車位；(iii)1樓H工廠單位；(iv)17樓A至H工廠單位；及(v)18樓C,D及G工廠單位。現估計集團在未計任何相關開支前將不會就出售事項錄得任何收益或虧損。

進行出售事項之理由經審視其投資組合後，管理層認為該等物業乃屬非核心投資物業組合，提升價值空間有限。因此，相比資產的原始成本，管理層認為出售事項是實現投資收益的良機。與此同時，出售所得約8.876億港元（可予調整），將提升集團的整體財務靈活性及增強其財務狀況，以支持未來投資機會。
 

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