海昌海洋公園(02255-HK)擬出售物業管理及酒店管理業務

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【財華社訊】海昌海洋公園(02255-HK)公佈，於2020年10月30日，該公司附屬公司海昌旅遊、長安信託與大連海昌嘉悅置業發展訂立增資協議。據此，長安信託同意對目標公司的註冊資本額外註資人民幣1.9億元(相當於約2.13億港元)，新增註冊資本人民幣1.9億元(相當於約2.13億港元)由信託計劃實繳至目標公司。

目標公司為海昌旅遊的直接全資附屬公司，其主要業務為旅遊業務、物業管理、酒店管理、房地產開發經營及企業管理等。

於工商變更登記完成後，目標公司的股權將分别由海昌旅遊持有5%及由長安信託持有95%。因此，目標公司屆時將不再為該公司的附屬公司，其財務業績將不會併入該集團之綜合財務報表。當長安信託根據增資協議對目標公司的註冊資本註資後，該集團於目標公司的股權將會由100%被攤薄至5%。因此，該項註資視作出售該集團於目標公司的權益。

集團計劃在海南省三亞市開發建設旅遊配套項目，該地塊將用於開發該集團三亞海昌夢幻海洋不夜城項目(三亞項目)之配套主題酒店及休閑度假物業，作為該集團三亞項目之配套硬件設施。長安信託的註資及後續投入將用於目標公司的債務償還及該地塊的後續開發。據此，訂立增資協議及連帶的合作協議可為該集團進行旅遊配套項目的開發建設提供充足的資金保障。

此外，該集團具備回購目標公司權益的權利，未來可結合該集團實際情況就該地塊的開發作出靈活決策。

董事會相信，建設主題酒店及休閑度假物業將有助於優化補強三亞項目產品業態，即使未來該集團不行使回購權利由第三方持有目標公司，該集團亦有進一步機會為該地塊的開發建設提供規劃設計和建設管理等谘詢顧問服務，以及對酒店提供運營管理等輕資產服務，而建於該地塊上的酒店及度假物業對三亞項目形成有效聯動，推動三亞項目提質升級，併進一步強化三亞項目的吸引力和營收能力。

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