上坤地产(06900-HK)业务战略性地拓展至珠三角经济区 中线具吸引力

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香港股票分析师协会副主席潘铁珊指出，上坤地产(06900-HK)始于2010年，为国內一家多年来专注于长三角经济区的物业开发商，被评为“中国房地产开发企业经营绩效10强”之一，经验丰富。截至去年十二月三十一日止，集团的收入录得75.4亿元人民币，比2018年同期增10%；而截至去年及今年四月三十日止的四个月，收益保持相对稳定，分別为11.5亿元人民币及11.5亿元人民币。截至去年十二月三十一日止的年內溢利则同比微增0.6%至6.8亿元人民币。

集团将旗下的住宅物业产品分成四个系列，分別为“四季系”、“樾山 ╱ 半岛系”、“云系”及“S系”，能满足由首次置业者至超级豪华住宅置业者不同程度的需要，以迎合不同客户群的不同需求及喜好。而集团的物业产品亦屡获好评，如上海‧上坤中心于去年分別获美国绿色建筑协会颁发“绿色能源与环境设计先锋奖(LEED-LC)金级认证”及获GBE建筑论坛颁发“最佳文化创意综合体”，并荣获贏商网“2020年度备受期待创新商业综合体大奖”。

此外，集团在具增长潜力的地区以多元化的方式获取优质的土地储备，推动其未来的发展。截至今年七月底，集团拥有49个处于不同发展阶段的物业专案投资权益，拥有土地储备总量约为410万平方米；而截至今年七月底止，集团已拥有两个购物广场及三处办公楼，均已完工，而出租率约为88.4%，应占总建筑面积为20.7万平方米，相信能为集团带来稳健的收入。

集团除现时的长三角经济区外，现已战略性地将业务拓展至珠三角经济区，及中部核心经济区的其他一二线及强三线城市，相信能进一步渗透现有市场，加强业务拓展。香港股票分析师协会副主席潘铁珊表示，集团现正进行招股，中线具吸引力，投资者可留意。

潘铁珊
香港股票分析师协会副主席
（本人没有持有相关股份，本人客户持有相关股份）