上坤地產(06900-HK)業務戰略性地拓展至珠三角經濟區 中線具吸引力

日期:2020年11月4日 上午8:17

香港股票分析師協會副主席潘鐵珊指出,上坤地產(06900-HK)始於2010年,為國內一家多年來專注於長三角經濟區的物業開發商,被評為「中國房地產開發企業經營績效10強」之一,經驗豐富。截至去年十二月三十一日止,集團的收入錄得75.4億元人民幣,比2018年同期增10%;而截至去年及今年四月三十日止的四個月,收益保持相對穩定,分別為11.5億元人民幣及11.5億元人民幣。截至去年十二月三十一日止的年內溢利則同比微增0.6%至6.8億元人民幣。

集團將旗下的住宅物業產品分成四個系列,分別為「四季系」、「樾山 ╱ 半島系」、「雲系」及「S系」,能滿足由首次置業者至超級豪華住宅置業者不同程度的需要,以迎合不同客戶群的不同需求及喜好。而集團的物業產品亦屢獲好評,如上海‧上坤中心於去年分別獲美國綠色建築協會頒發「綠色能源與環境設計先鋒獎(LEED-LC)金級認證」及獲GBE建築論壇頒發「最佳文化創意綜合體」,並榮獲贏商網「2020年度備受期待創新商業綜合體大獎」。

此外,集團在具增長潛力的地區以多元化的方式獲取優質的土地儲備,推動其未來的發展。截至今年七月底,集團擁有49個處於不同發展階段的物業專案投資權益,擁有土地儲備總量約為410萬平方米;而截至今年七月底止,集團已擁有兩個購物廣場及三處辦公樓,均已完工,而出租率約為88.4%,應佔總建築面積為20.7萬平方米,相信能為集團帶來穩健的收入。

集團除現時的長三角經濟區外,現已戰略性地將業務拓展至珠三角經濟區,及中部核心經濟區的其他一二線及強三線城市,相信能進一步滲透現有市場,加強業務拓展。香港股票分析師協會副主席潘鐵珊表示,集團現正進行招股,中線具吸引力,投資者可留意。

 

潘鐵珊
香港股票分析師協會副主席
(本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)

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