香港股票分析师协会副主席潘铁珊指出,上坤地产(06900-HK)始于2010年,为国内一家多年来专注于长三角经济区的物业开发商,被评为“中国房地产开发企业经营绩效10强”之一,经验丰富。截至去年十二月三十一日止,集团的收入录得75.4亿元人民币,比2018年同期增10%;而截至去年及今年四月三十日止的四个月,收益保持相对稳定,分别为11.5亿元人民币及11.5亿元人民币。截至去年十二月三十一日止的年内溢利则同比微增0.6%至6.8亿元人民币。
集团将旗下的住宅物业产品分成四个系列,分别为“四季系”、“樾山 / 半岛系”、“云系”及“S系”,能满足由首次置业者至超级豪华住宅置业者不同程度的需要,以迎合不同客户群的不同需求及喜好。而集团的物业产品亦屡获好评,如上海・上坤中心于去年分别获美国绿色建筑协会颁发“绿色能源与环境设计先锋奖(LEED-LC)金级认证”及获GBE建筑论坛颁发“最佳文化创意综合体”,并荣获赢商网“2020年度备受期待创新商业综合体大奖”。
此外,集团在具增长潜力的地区以多元化的方式获取优质的土地储备,推动其未来的发展。截至今年七月底,集团拥有49个处于不同发展阶段的物业专案投资权益,拥有土地储备总量约为410万平方米;而截至今年七月底止,集团已拥有两个购物广场及三处办公楼,均已完工,而出租率约为88.4%,应占总建筑面积为20.7万平方米,相信能为集团带来稳健的收入。
集团除现时的长三角经济区外,现已战略性地将业务拓展至珠三角经济区,及中部核心经济区的其他一二线及强三线城市,相信能进一步渗透现有市场,加强业务拓展。香港股票分析师协会副主席潘铁珊表示,集团现正进行招股,中线具吸引力,投资者可留意。
潘铁珊
香港股票分析师协会副主席
(本人没有持有相关股份,本人客户持有相关股份)
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