中昌國際控股(00859-HK)建議行使有關德領全部權益之認沽期權

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【財華社訊】中昌國際控股(00859-HK)公布，有關透過收購德領股份來收購德領集團所訂立之買賣協議。根據買賣協議之條款，賣方向買方授出認沽期權。認沽期權一經行使，其賦予買方權利可要求賣方收購認沽期權股份(即德領於緊接認沽期權完成前之全部已發行股份)及認沽期權貸款(即德領集團下任何成員公司於緊接認沽期權完成前結欠買方之未償還貸款)。

倘若德領集團於有關估值日期之經調整資產淨值乃低於收購事項最終代價(即人民幣194,883,545元)，則認沽期權將可予行使。依照董事會之決定，買方將可於公司中期或全年業績公佈之相關刊發之日起計一個月內，決定是否行使認沽期權。有關決定將須於股東特別大會上提呈獨立股東考慮。

根據目前所得資料以及據董事所知、所悉及所信，預期集團將錄得行使認沽期權收益(扣除開支前)約人民幣1.673億元。預計將用作集團之一般營運資金以及償還尚未償還銀行借款，以降低集團債務水平。

德領主要從事投資控股業務，其透過三間中介控股公司(分別為申煒香港、舟山銘義及上海岳信)間接持有鎮江天工之全部股權。

德領、申煒香港及舟山銘義均為投資控股公司，上海岳信持有鎮江天工之全部股權，鎮江天工主要於中國從事物業發展業務，而僅該項目第二期為透過收購事項購入。該項目位處長江三角洲內其中一個中心城市，可輕易到達南京及上海等主要城市，且毗鄰多個社區資源設施，如學術機構、市政府辦事處、生態公園、購物商場及醫院等。其亦位處鎮江市之高尚住宅區。該項目第二期之總地盤面積為109,087平方米，其整體規劃總建築面積約為160,000平方米，包括住宅面積約151,700平方米、商業面積約3,900平方米及配套面積約2,400平方米。該項目第二期預計將包括22棟別墅、13座高層住宅大廈及零售和配套設施(如幼稚園等)。

鎮江天工於2019年8月為該項目第二期第一階段取得預售許可證。於2020年6月30日，該項目第二期合共1,132個住宅單位中預售了60個單位，而預售物業所得之款項約為人民幣7390萬元。

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