雅居樂(03383-HK)夥平保(02318-HK)開發翠亨新區

原創

【財華社訊】雅居樂(03383-HK)公布，與中國平安保險(02318-HK)旗下的深圳恒創合作，透過項目公司開發廣東中山市翠亨新區項目，項目公司由雅居樂及平保分佔65%及35%權益，而雅居樂對項目總承擔最多約45.77億元（人民幣.下同），當中包括向項目公司提入或提供財務資助，總金額最多達約29.75億元，以及提供擔保，最多約16.02億元。

當中，雙方共同開發的廣東中山市翠亨新區項目為綜合性物業開發，涵蓋土地面積約24.6萬平方米，及總建築面積約91.9萬平方米，並由多幅地塊組成，該地出讓年限介乎40年至70年。該地於今年7月7日由雅居樂旗下的廣西北海中雅，以及平保旗下的深圳恒創共同通過競拍所得，代價為38.8億元。

另外，項目公司為中山市雅琛房地產開發經營有限公司，其自成立以來尚未開始任何實質性業務營運。於今年8月底止，項目公司錄得淨虧損194萬元，而其未經審核資產淨值為零。雅居樂表示，項目公司將不會併表。

雅居樂指出，透過合作協議下的合作，能與平保相互共享資源及優勢互補，有益於項目土地的開發，並為集團提供機會擴大物業發展組合，與集團核心業務策略一致，以及符合集團長遠利益。

港交所原文