龍湖集團(00960-HK)中期溢利人民幣63.39億元 每股派息0.40元

原創

【財華社訊】龍湖集團(00960-HK)公佈，截至2020年6月30日止6個月，該公司錄得營收約為人民幣511.41億元，同比增長32.59%。股東應佔溢利約為人民幣63.39億元，較去年持平。每股盈利人民幣107.9分；派息人民幣0.40元。

2020年1至6月，集團的核心稅後利潤率為14.6%，上年同期為16.1%；核心權益後利潤率為10.3%，上年同期為12.2%，主要為本年營業額提升，以及費用、分佔合營及聯營企業業績、稅金變動的綜合影響所致。

期内，集團合同銷售額為人民幣1,111.0億元，較上年同期增長5.2%。銷售總建築面積654.6萬平方米，較上年同期增長0.6%。銷售單價人民幣16,973元╱平方米，較上年同期增長4.6%。長三角、西部、環渤海、華南及華中片區合同銷售額分别為人民幣411.1億元、人民幣276.1億元、人民幣249.1億元、人民幣133.5億元及人民幣41.2億元，分别佔集團合同銷售額的37.0%、24.9%、22.4%、12.0%及3.7%。

集團物業投資業務不含稅租金收入為人民幣33.6億元#，較上年同期增長30.4%。商場、租賃住房、其他收入的佔比分别為77.4%#、21.8%和0.8%。截止2020年6月30日，集團已開業商場建築面積為387萬平方米（含車位總建築面積為504萬平方米），整體出租率為94.7%；冠寓已開業7.9萬間，規模行業領先，整體出租率為85.3%，其中開業超過六個月的項目出租率為88.6%。

於2020年6月30日，集團的土地儲備合計7,354萬平方米，權益面積為5,128萬平方米。土地儲備的平均成本為每平方米人民幣5,829元，為當期簽約單價的34.3%。按地區分析，環渤海地區、西部地區、長三角地區、華南地區、華中地區及中國香港地區的土地儲備分别佔土地儲備總面積的32.6%、26.2%、18.0%、11.9%、11.2%及0.1%

該公司淨負債率（負債淨額除以權益總額）為51.4%，在手現金為人民幣784.0億元。綜合借貸總額為人民幣1,685.6億元，平均借貸成本為年利率4.5%；平均貸款年限為6.45年。

港交所原文