瀋陽公用發展股份(00747-HK)終止收購三河京郊78%股權

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【財華社訊】瀋陽公用發展股份(00747-HK)公布，於2020年8月24日交易時段後，賣方III、深圳深合創立、三河京郊及北京瀋商訂立終止協議II，據此買賣協議各訂約方同意終止日期為2019年10月28日之買賣協議；上海萬邦須向深圳深合創立退還已付訂金1.1億人民幣(相當於約1.23211億港元)；及北京瀋商與三河京郊將透過訂立另一份協議恢復買賣該等物業。

自終止協議II日期起，賣方III與深圳深合創立有關買賣協議之所有權利及義務均已終止，且概無訂約方須就因終止買賣協議而導致之任何違反承擔責任。終止事項之理由及收購事項之裨益集團主要從事基礎設施建設業務。

去年10月28日，該公司全資附屬深圳市深合創立投資發展斥3.21億元人民幣，收購物業開發項目天子莊園之78%權益。

誠如本公司截至2019年12月31日止年度之年報所述，作為其業務策略的一部分，集團自2019年起專注於在全國一線城市及周邊地區開發物業投資業務。

三河市為位於北京及天津邊界的縣級市，地理位置優越。然而，由於房地產市場的發展於過去數十年過度集中，出現了包括交通及社區發展等人口過多的問題。

國家發展和改革委員會已於2020年3月17日頒佈《北京市通州區與河北省三河、大廠、香河三縣市協同發展規劃》（「該規劃」），規劃將包括三河在內的城市重點由開發房地產項目轉移至包括公共交通、公共服務與基礎設施等。該規劃概述了北京與城市之間的合作發展，有助於改善公共服務及基礎設施等發展，並舒緩北京人口過度集中帶來的問題。

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