新湖中寶：綠城正式入駐「海上明珠」項目 打造全國康養文旅小鎮戰略標杆

繼4月底官宣與綠城深度「聯姻」後，新湖中寶（600208）透露，綠城房産近日已全面入駐啓東「海上明珠」項目，為該項目帶來新的賦能。雙方將攜手並進，以「雙三」理念運營，力爭把項目打造成為全國康養文旅小鎮的戰略標杆項目。

據了解，新湖綠城·海上明珠今年首期開盤共1222套住宅，總建築面積約22萬平方米，目前銷售已近尾聲，戶型有76至97平米的瞰海高層、90至124平米的超低密街區聆水洋房和約210至254平米的濱河雅居，總價僅約58萬元起。

早早布局 區位優勢及投資價值凸顯

江蘇·啓東·圓陀角4A級風景區，33平方公里，東海和黃海在此分界，至上海一個半小時車程。根據新湖中寶公告，公司早在2010年初就與啓東市人民政府簽定框架協議，擬在啓東投資建設國際一流的、集旅遊、商務、休閑、娛樂、運動及高檔住宅于一體的長江口圓陀角旅遊度假社區。

10年來啓東面貌日新月異，2011年開通的崇啓大橋；根據《上海市城市總體規劃（2016-2040）》（草案），未來將構建上海與蘇州、無錫、南通、甯波等地區協同發展的1小時交通出行圈；2019年甯啓鐵路全線建成通車，規劃中的北沿江高速高鐵是國家「八縱八橫」高鐵網絡的重要組成部分，西起成都，東至上海，途徑全國數個省市，屆時啓東與長三角核心城市的關系更加緊密；2020年7月1日，滬蘇通鐵路開通運營，與上海、杭州之間的直達動車組將啓東納入了「大上海都市經濟圈」。

強強聯手 打造文旅康養大IP

2020年是新湖綠城·海上明珠項目加速發展的一年。早在4月27日，新湖中寶公告，向綠城房産間接轉讓南通啓新、南通啓陽各50%股權及相應權利和權益，雙方擬就新湖目前正在開發的啓東「海上明珠城」項目開展合作，實現共贏。

據新湖中寶介紹，7月份，與公司理念合拍、合作曆史長久的綠城全面入駐，為「海上明珠」項目帶來新的賦能。綠城將充分發揮其在營造特色小鎮、養老服務方面的優勢，對項目規劃進行升級。新湖、綠城強強聯手，按照規劃，將把未來開發項目打造成文旅康養大IP。

以「雙三」理念運營——第一個是「三生」融合，即生態、生産、生活融合；第二個是「三産」聯動，即一、二、三産業協同，既有城市的生活環境，又有鄉村的和諧自然，力爭把項目打造成為全國康養文旅小鎮的戰略標杆項目。

據悉，新湖綠城傾力打造的占地6000畝，包含1000畝水域，由四季花海公園、郁金香公園、體育公園組成的「百萬方」生態公園，以及由萬豪酒店領銜的三大酒店群共同組成「一半公園一半家」的多元居住形態，將在未來幾年漸次展現。

來源：發布易