美聯：首7個月18區二手住宅註冊量「7升11跌」

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據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首7個月二手住宅註冊量錄26,794宗，較去年同期26,813宗按年僅輕微回落約0.1%；然而若以18區劃分，出現「7升11跌」的情況，當中沙田區、將軍澳與西貢區、荃灣區、離島區4區宗數按年升逾一成；反觀，灣仔區跌約25%，油尖旺區、葵青區、中西區、黃大仙區亦跌逾一成。

沙田區、將軍澳與西貢區、荃灣區、離島區宗數按年升逾一成

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以18區劃分，今年首7個月共有7區二手註冊量按年上升，當中沙田區表現最突出。據資料顯示，本年首7個月沙田區二手住宅註冊量錄2,677宗，按年升約16.3%，無論宗數抑或按年升幅是18區之中最好。

至於宗數按年升幅排第二的是將軍澳與西貢區，按年升約16.1%，升幅與居首的沙田區相當接近；荃灣區宗數按年亦升約14.2%；離島區則升約11.1%；至於餘下錄升幅的地區包括屯門區、元朗區、大埔區，按年分別升約9.1%、約8.7%、約1.1%。

灣仔區跌約25%  油尖旺區、葵青區、中西區、黃大仙區亦跌逾一成

反觀，今年首7個月共有11區二手宗數按年下跌，當中灣仔區跌幅最大，按年減少約25%；值得留意，該區宗數於今年18區之中亦是最少，只有740宗。除此之外，油尖旺區、葵青區、中西區、黃大仙區4個地區按年分別跌約11.3%至約14.5%；餘下的東區、深水埗區、北區、南區、九龍城區、觀塘區6區按年則跌約1.5%至約6.6%。