【盈喜】粵海置地(00124-HK)料中期扭虧為盈溢利不少於3億港元

原創

【財華社訊】粵海置地(00124-HK)公布，據未經審核綜合管理賬目之初步審閱，剔除投資物業公允值變動及相關遞延稅項支出的影響後，預期集團截至2020年6月30日止六個月將錄得未經審核歸屬於公司持有者溢利不少於3億港元，而2019年同期未經審核歸屬於公司持有者虧損為約3389萬港元。

影響業績的主要因素包括：(a)粵海城項目西北部土地興建的物業已於2020年6月完成竣工備案及集團開始交付物業予買家，導致收入及溢利同比大幅增加；(b)因收入及銷售活動增加，銷售及市場推廣費用同比有所增加；(c)集團於2019年上半年錄得匯兌收益淨額約1217萬港元，匯兌收益淨額增加的主要原因是公司的一間附屬公司結算了若幹應付公司的人民幣貸款。於本回顧期內並無該項結算。

除上述情況外，就粵海城項目南部土地興建的發展中投資物業，集團已於2020年1月15日獲得其主體工程相關的施工許可證。於2020年6月30日，公司認為該等發展中投資物業的公允值能可靠地計量及因此首次採納公允值模型計量該等發展中投資物業，該等發展中投資物業的公允值變動將列入綜合損益表。於本公告日期，雖然該等投資物業的公允值評估仍在進行及尚未經公司的核數師審閱，初步估計集團錄得公允值收益（扣除相關遞延稅項支出）不少於13億港元。

港交所原文