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中國一季度房地產開發投資同比下降7.7%

日期:2020年4月17日 上午10:22
中國一季度房地產開發投資同比下降7.7%

4月17日,國家統計局公佈的數據顯示,中國一季度房地產開發投資同比下降7.7%,1-2月降16.3%。

一、房地產開發投資完成情況

1—3月份,全國房地產開發投資21963億元,同比下降7.7%,降幅比1—2月份收窄8.6個百分點。其中,住宅投資16015億元,下降7.2%,降幅收窄8.8個百分點。

1—3月份,東部地區房地產開發投資12714億元,同比下降6.1%,降幅比1—2月份收窄6.4個百分點;中部地區投資3917億元,下降18.7%,降幅收窄7.2個百分點;西部地區投資4861億元,下降0.8%,降幅收窄17.8個百分點;東北地區投資470億元,下降14.0%,降幅收窄2.1個百分點。

1—3月份,房地產開發企業房屋施工面積717886萬平方米,同比增長2.6%,增速比1—2月份回落0.3個百分點。其中,住宅施工面積504616萬平方米,增長4.1%。房屋新開工面積28203萬平方米,下降27.2%,降幅收窄17.7個百分點。其中,住宅新開工面積20799萬平方米,下降26.9%。房屋竣工面積15557萬平方米,下降15.8%,降幅收窄7.1個百分點。其中,住宅竣工面積10928萬平方米,下降16.2%。

1—3月份,房地產開發企業土地購置面積1969萬平方米,同比下降22.6%,降幅比1—2月份收窄6.7個百分點;土地成交價款977億元,下降18.1%,降幅收窄18.1個百分點。

二、商品房銷售和待售情況

1—3月份,商品房銷售面積21978萬平方米,同比下降26.3%,降幅比1—2月份收窄13.6個百分點。其中,住宅銷售面積下降25.9%,辦公樓銷售面積下降36.2%,商業營業用房銷售面積下降35.1%。商品房銷售額20365億元,下降24.7%,降幅比1—2月份收窄11.2個百分點。其中,住宅銷售額下降22.8%,辦公樓銷售額下降36.8%,商業營業用房銷售額下降39.8%。

1—3月份,東部地區商品房銷售面積8803萬平方米,同比下降24.3%,降幅比1—2月份收窄10.6個百分點;銷售額11300億元,下降20.9%,降幅收窄9.1個百分點。中部地區商品房銷售面積5706萬平方米,下降32.8%,降幅收窄12.4個百分點;銷售額3769億元,下降36.1%,降幅收窄10.3個百分點。西部地區商品房銷售面積6824萬平方米,下降21.9%,降幅收窄19.4個百分點;銷售額4746億元,下降22.1%,降幅收窄18.5個百分點。東北地區商品房銷售面積645萬平方米,下降32.8%,降幅收窄8.2個百分點;銷售額550億元,下降28.4%,降幅收窄3.7個百分點。

3月末,商品房待售面積52727萬平方米,比2月末減少278萬平方米。其中,住宅待售面積減少440萬平方米,辦公樓待售面積增加21萬平方米,商業營業用房待售面積增加168萬平方米。

三、房地產開發企業到位資金情況

1—3月份,房地產開發企業到位資金33566億元,同比下降13.8%,降幅比1—2月份收窄3.7個百分點。其中,國内貸款6716億元,下降5.9%;利用外資19億元,下降42.5%;自籌資金10755億元,下降8.8%;定金及預收款9542億元,下降22.4%;個人按揭貸款5228億元,下降7.4%。

四、房地產開發景氣指數

3月份,房地產開發景氣指數(簡稱「國房景氣指數」)為98.18,比2月份提高0.78點。

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